$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Polish »

Przedsiębiorstwo Biznesowe – Dawna Działalność Gastronomiczna

Doskonała okazja do nabycia dobrze wyposażonej przestrzeni komercyjnej w wysoce widocznej lokalizacji. Działalność jest obecnie zamknięta i oferowana na sprzedaż, co daje nowemu właścicielowi szansę na rebranding i stworzenie konceptu według własnego wyboru. Przestrzeń charakteryzuje się atrakcyjnym wykończonym witryną, przestronnym obszarem dla klientów, ustaloną ladą obsługową, infrastrukturą kuchni komercyjnej, przyłączem gazowym, systemem wentylacyjnym/wyciągowym, sprzętem ze stali nierdzewnej, zlewami, obszarami przygotowawczymi, przestrzenią magazynową oraz dodatkowymi pomieszczeniami zaplecza.

Istniejący układ i ulepszenia są dobrze dopasowane do różnych potencjalnych konceptów, w tym restauracji, kawiarni, sklepu spożywczego/deli, lodziarni, herbaciarni lub sklepu z napojami, cukierni, działalności na wynos lub innego biznesu związanego z żywnością, z zastrzeżeniem przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, zezwoleń, licencji i odpowiednich zatwierdzeń gminnych.

Przestrzeń oferuje cenny punkt wyjścia dla operatora, który chce uniknąć czasu i kosztów związanych z budową przestrzeni gastronomicznej od podstaw. Istniejąca infrastruktura kuchni, przyłącze gazowe, system wyciągowy, obszary przygotowawcze, lada dla klientów oraz obszary magazynowe zapewniają elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych.

Biznes i sprzęt są oferowane w swoim obecnym stanie. Kupujący zobowiązany jest do samodzielnego zweryfikowania dozwolonego sposobu użytkowania, strefowania, licencji, dostaw gazu, sprzętu, wymiarów oraz wszystkich obowiązujących wymagań u odpowiednich władz.

MLS #‎	1039926
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$9,600
Autobus	1 min: B57
	2 min: B60
	8 min: B38
	9 min: B13, B54
Metro	6 min: L
	9 min: M
Pociąg	2.1 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.