$5,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Polish »

Jasne, przestronne i pełne charakteru — to wyjątkowe biuro na najwyższym piętrze zabytkowego budynku Nyack Express Building oferuje przestrzeń do pracy w stylu zaadaptowanego loftu przemysłowego. Niemal każde okno otwiera się na rozległy widok na rzekę Hudson, wpuszczając do wnętrza niezwykłą ilość światła przez cały dzień. Wybudowany pierwotnie około 1920 roku jako magazyn przeprowadzkowy i przechowalnia, budynek Nyack Express Building został na początku XXI wieku całkowicie przekształcony w elegancki obiekt wielofunkcyjny z biurami, lokalami mieszkalnymi i przestrzenią do przechowywania zabytkowych samochodów. Podczas renowacji zachowano industrialny charakter budynku — w tym wysokie, 12-stopowe betonowe sufity — oraz wprowadzono nowoczesne udogodnienia, takie jak ponadstandardowe okna, drewniane podłogi i dostęp do windy.

Ten lokal biurowy na czwartym piętrze obejmuje dwa prywatne gabinety, dużą salę konferencyjną (która może pełnić funkcję trzeciego prywatnego biura), jasną recepcję/poczekalnię, którą z łatwością można przekształcić w dodatkowe biuro lub przestrzeń do współpracy, toaletę oraz przestronną kuchnię z miejscem do spożywania posiłków i profesjonalną kuchenką Garland. Najemca pokrywa koszty mediów.

Ponadto najemcy mają dostęp do tarasu na dachu z panoramicznym widokiem na rzekę Hudson — wyjątkowego przedłużenia przestrzeni biurowej i zachęcającego miejsca na chwilę odpoczynku od biurka. Położone w samym sercu centrum Nyack, z rzeką Hudson zaledwie ulicę dalej oraz kawiarniami, restauracjami i niezależnymi sklepami w pobliżu, biuro to stanowi niezwykłą przestrzeń do pracy dla osoby ceniącej naturalne światło, architekturę, inspirujące widoki i autentyczną atmosferę miasteczka. Wyjątkowa architektura, widoki na rzekę, możliwość wygodnego poruszania się pieszo i prawdziwie śródmiejska lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna przestrzeń biurowa.

MLS#‎	1039326
Rok budowy	1920
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.