Rzadki duplex w zabytkowym stylu na końcu, prywatny ogródek + sufity 18' + ulga podatkowa 421-A

Townhouse 3 to mieszkanie z 3 sypialniami + biurem / pokojem dla dziecka, 2 łazienkami o powierzchni około 1,800 stóp kwadratowych, z sufitami sięgającymi 18 stóp i dodatkowymi 500 stopami kwadratowymi prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu - skala i układ rzadko dostępne w budynku.

Główna kondygnacja charakteryzuje się podwójną wysokością oraz oknami od podłogi do sufitu, które wpuszczają doskonałe światło dzienne, a całość uzupełnia szeroka dębowa podłoga. Otwarty układ zapewnia płynny przepływ między częścią dzienną, jadalnią a kuchnią, zaprojektowany z myślą zarówno o codziennym życiu, jak i przyjęciach, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogródka, co tworzy prawdziwe doświadczenie wewnętrzno-zewnętrzne.

Kuchnia wyposażona jest w wyspę z marmuru Calacatta z miejscami do siedzenia, marmurowym backsplash, niestandardową zabudową, wentylatorem, wbudowanymi urządzeniami oraz lodówką na wino. Gazowy kominek tworzy centralny punkt w salonie, dodając ciepła i charakteru.

Na piętrze główna sypialnia oferuje garderobę oraz dużą łazienkę, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie plus elastyczne biuro lub pokój dla dziecka zapewniają wszechstronność dla różnych układów mieszkalnych. Dodatkowe cechy to pralka/suszarka w mieszkaniu, niestandardowe zasłony oraz wystarczająca ilość miejsca do przechowywania.

Ulga podatkowa 421-A obowiązująca do 2036 roku utrzymuje podatki od nieruchomości na wyjątkowo niskim poziomie, co dodaje istotnej długoterminowej wartości.

The Edge to pełnoobsługowy kondominat nad wodą oferujący kompleksowy pakiet udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge'a, wewnętrzny basen oraz spa, dwa centra fitness, boisko do koszykówki, studio jogi, rezydenckie salony, pokoje zabaw dla dzieci oraz tarasy na świeżym powietrzu z grillami i widokami na panoramę miasta.

Usytuowany wzdłuż nabrzeża Williamsburga, w pobliżu parku Domino, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do metra L na Bedford Avenue, promu wschodniego wybrzeża oraz jednych z najlepszych restauracji, sklepów i życia nocnego w okolicy.

Unikalna okazja, aby posiadać mieszkanie w stylu townhouse w jednym z najbardziej uznawanych pełnoobsługowych kondominatów w Williamsburgu.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.