*Prywatne miejsce parkingowe z ładowaniem elektrycznym + jednostka magazynowa w piwnicy wliczona*

Prezentacja Residence 24A przy 255 East 77th Street, wyjątkowego czteropokojowego mieszkania z czterema i pół łazienkami, z imponującymi sufitami wysokości 11'1" oraz rozległymi widokami na miasto na południe, zachód i wschód. Zaprojektowane przez architektów Roberta A. M. Sterna i rozwinięte przez Naftali Group, 255 East 77th Street to nowy, najwyższej klasy kompleks kondominialny na Upper East Side.

Elegancka galeria wejściowa, otoczona przestronnymi ścianami przeznaczonymi na sztukę, prowadzi do imponującego rogu salonu i jadalni o szerokości 35 stóp, gdzie ogromne okna zalewają dom światłem przez cały dzień. Przyległa kuchnia jadalna jest pięknie urządzona w honowanym marmurze Calacatta na blatach i tle, z niestandardowymi szafkami, najlepszymi urządzeniami Miele i Sub-Zero oraz przestronną spiżarnią.

Starannie zaprojektowany układ sypialni typu split oferuje wyjątkową prywatność, przy czym każda z czterech sypialni ma własną łazienkę. Jedna z dodatkowych sypialni jest idealnie rozmieszczona, aby pełnić funkcję biblioteki, domowego biura lub apartamentu dla gości. Przestronny apartament główny cieszy się kinowymi widokami na południe i wschód, dwoma szafami typu walk-in oraz luksusową łazienką marmurową z pięcioma urządzeniami, w tym z podgrzewanymi podłogami, deszczowym prysznicem, niestandardowymi drewnianymi szafkami i armaturą Waterworks.

Dodatkowe atrakcje to nieskazitelne podłogi z białego dębu w całym mieszkaniu, osobna pralnia z miejscem na pościel oraz elegancka toaleta, dogodnie zlokalizowana przy galerii wejściowej.

Zaprojektowane przez Roberta A. M. Sterna i rozwinięte przez Naftali Group, 255 East 77th Street to jeden z czołowych i pełnoobsługowych budynków mieszkalnych na Upper East Side. Mieszkańcy cieszą się niezwykłym zestawem udogodnień zaprojektowanych przez Yabu Pushelberg, w tym spektakularnym 75-stopowym krytym basenem, nowoczesnym centrum fitness, studiem jogi, spa z łaźnią parową i sauną, pokojami do masażu i zabiegów, biblioteką z kominkiem i tarasem na świeżym powietrzu, kinem, symulatorem sportowym, pokojem zabaw dla dzieci, pokojem do ćwiczeń muzycznych z studiem nagraniowym oraz zautomatyzowanym garażem parkingowym.

Całodobowa obsługiwana recepcja z portierem i usługą konsjerża dopełnia wyjątkowy styl życia oferowany pod tym prestiżowym adresem na Upper East Side, zaledwie kilka kroków od Central Parku, światowej sławy muzeów, uznanych restauracji, luksusowych zakupów i ulubionych miejsc w okolicy.

Przyszli mieszkańcy są odpowiedzialni za następujące opłaty, zgodnie z warunkami umowy najmu lub umowy serwisowej:
- Pierwszy miesiąc czynszu
- Kaucja: 1 miesiąc czynszu
- Opłata za przetwarzanie wniosku o kondominium: 900 USD
- Opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych: 150 USD
- Kaucja za wprowadzenie się: 1000 USD
- Opłata za wprowadzenie się: 500 USD
- Opłata za raport konsumencki: 120 USD
- Opłata za inicjację: 100 USD
- Opcjonalna, bezzwrotna opłata za przyspieszone przetwarzanie: 500 USD
- Media: Mieszkańcy pokrywają koszty energii elektrycznej, gazu i WiFi.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi