$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Polish »

Nieruchomość wielofunkcyjna generująca dochód w sercu Wsi Floral Park. Zgodnie z przeznaczeniem B-2 Biznes, ta wyjątkowa okazja inwestycyjna oferuje lokal komercyjny na parterze, obecnie zajmowany przez odnoszącą sukcesy Galerię Sztuki i Ram, oraz dwa mieszkania na drugim piętrze z 2 sypialniami, zapewniając różnorodne źródła dochodu w jednym z czołowych korytarzy handlowych hrabstwa Nassau. Lokal komercyjny na parterze oferuje przestronną powierzchnię handlową/salon, salę konferencyjną, biuro menedżerskie, stołówkę, łazienkę, toaletę gościnną i tylne wyjście. Elastyczny układ pozwala na przyszłe możliwości przekształceń, podlegających zatwierdzeniom miejskim. Drugie piętro składa się z dwóch oddzielnych mieszkań z 2 sypialniami, z których każde ma salon, kuchnię z jadalnią, pełną łazienkę, hol i prywatne wejście. Nieruchomość obejmuje również wykończoną piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania na przechowywanie lub działalność biznesową. Wszystkie trzy jednostki mają osobne liczniki na gaz i energię elektryczną, a każda z nich ma własny piec i podgrzewacz wody. Budynek był doskonale utrzymywany i jest w stanie do natychmiastowego zamieszkania, co zapewnia inwestorom lub użytkownikom osiągnięcie natychmiastowych dochodów przy minimalnych inwestycjach kapitałowych. Położony na działce o wymiarach 20' x 100' z doskonałą widocznością przy Jericho Turnpike, ta nieruchomość oferuje wyjątkową ekspozycję dla działalności handlowej, biurowej lub profesjonalnej, jednocześnie generując dochód z najmu mieszkań. Dogodnie usytuowany w pobliżu LIRR, głównych autostrad, sklepów, restauracji i innych istniejących firm. Znajduje się w Strefie Powodziowej X (minimalne niebezpieczeństwo powodzi). Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub użytkowników szukających nieruchomości wielofunkcyjnej w trybie "pod klucz" z dużym potencjałem dochodowym i długoterminowym wzrostem wartości.

MLS #‎	1032624
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 4 sypialnie, 4 łazienki, klimatyzacja, 100X20 (DOM): 17 days
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$17,081
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.5 miles: "Floral Park"
	0.9 miles: "New Hyde Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.