Pięknie odrestaurowana kamienica typu brownstone dla dwóch rodzin z przestrzenią zewnętrzną na trzech poziomach

Za klasyczną fasadą kamienicy z 1905 roku — z zachowanym oryginalnym gzymsem, ozdobnymi obramowaniami okien i kutymi żelaznymi schodami wejściowymi — znajduje się całkowicie przeprojektowany dom dla dwóch rodzin, łączący architektoniczne dziedzictwo Bed-Stuy z gruntowną, nowoczesną renowacją od piwnicy po dach. Przy 2022 stopach kwadratowych powierzchni mieszkalnej, pełnej piwnicy o powierzchni 674 stóp kwadratowych oraz rzadko spotykanej przestrzeni zewnętrznej na trzech osobnych poziomach, 507 Quincy stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość dla właściciela poszukującego domu z potencjałem dochodu z najmu lub dla doświadczonego inwestora.

**Trzypoziomowe mieszkanie właściciela**

Mieszkanie właściciela otwiera się na pełne słońca piano nobile, którego centralnym elementem jest odrestaurowany żeliwny kominek na tle wykonanej na zamówienie ściany z dębowym wzorem jodełki — efektowny dialog starego z nowym. Szerokie deski z białego dębu prowadzą do imponującej kuchni dla szefa kuchni z 14-stopową wyspą o kaskadowym blacie, zintegrowanymi urządzeniami, niestandardową matową zabudową oraz backsplashiem z płytek ułożonych w jodełkę. Kuchnia otwiera się na jadalnię i prywatny tylny balkon z widokiem na korony drzew.

Główna sypialnia zajmuje całe piętro i oferuje trzy duże okna skrzynkowe z widokiem na zielone korony drzew, garderobę z oknem oraz łazienkę en suite o standardzie spa, wykończoną szlifowanym czarnym marmurem. Znajdują się w niej przeszklony prysznic z deszczownicą, podwójna umywalka o lekkiej, podwieszanej konstrukcji oraz matowe czarne armatury. Drugą sypialnię — obecnie zaaranżowaną jako pokój dziecięcy — oraz designerską dodatkową łazienkę wykończoną białym marmurem statuario uzupełniają tę kondygnację.

Pokój dodatkowy na najwyższym piętrze prowadzi bezpośrednio na prywatny taras na dachu, z widokiem na korony drzew niemal na wysokości panoramy miasta — idealne miejsce do przyjmowania gości lub delektowania się kieliszkiem wina o zachodzie słońca.

**Mieszkanie na poziomie ogrodu przeznaczone na wynajem**

Jednopokojowe mieszkanie na poziomie ogrodu to całkowicie niezależny, pełen światła lokal z własną kuchnią, pełną łazienką oraz bezpośrednim dostępem do zagospodarowanego, w pełni ogrodzonego ogrodu z nawierzchnią ze sztucznej trawy, wykonanymi na zamówienie donicami i cedrowym ogrodzeniem zapewniającym prywatność. Porównywalne stawki najmu w bezpośredniej okolicy wskazują na znaczący potencjał pokrycia kosztów utrzymania nieruchomości.

**Najważniejsze informacje**

- 2 lokale mieszkalne (B3 — dom dla dwóch rodzin przekształcony z domu jednorodzinnego)
- 2022 stopy kwadratowe powierzchni nad poziomem terenu + pełna piwnica o powierzchni 674 stóp kwadratowych
- Działka o wymiarach 19,25 × 100 stóp (1925 stóp kwadratowych)
- Powierzchnia zabudowy: 19,25 × 35 stóp
- Rok budowy: 1905
- Konstrukcja murowana z cegły
- Podatek od nieruchomości: 2993 USD
- Trzy prywatne przestrzenie zewnętrzne: ogród, balkon przy piano nobile oraz taras na dachu

**Okolica**

Położona przy jednej z najbardziej malowniczych, obsadzonych drzewami ulic Bed-Stuy nieruchomość przy 507 Quincy znajduje się zaledwie kilka chwil od butików i kawiarni przy Tompkins Avenue, restauracji Saraghina i Peaches, Brooklyn Tea oraz sobotniego targu rolniczego w Herbert Von King Park. Pociągi linii A/C ze stacji Nostrand i Kingston-Throop dowiozą Państwa na Lower Manhattan w mniej niż 30 minut.

Rzadkie połączenie odrestaurowanego przedwojennego charakteru, nowoczesnych instalacji, wielopoziomowej przestrzeni zewnętrznej i dochodu z najmu — wszystko to na ulicy w Bed-Stuy, których coraz trudniej znaleźć.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.