$925,000 - 10 Sally Lane, Ridge, NY 11961｜MLS # 1029889

Property Description « Polish »

Wspaniała okazja inwestycyjna w hrabstwie Suffolk. Rzadki, legalny budynek trzyrodzinny (zgodnie z CO), w pełni wynajęty, generujący bardzo dobry dochód. Dom jest dobrze utrzymany i zmodernizowany, położony w cichej dzielnicy mieszkalnej, na dużej działce 0,75 akra, częściowo oczyszczonej z prywatnym leśnym otoczeniem. Parking z tyłu nieruchomości oraz blisko do 2 głównych autostrad, LIRR, szkół i sklepów. Najemcy płacą za prąd i ogrzewanie, właściciel płaci podatki, wodę, ubezpieczenie i niskie wydatki na utrzymanie. Nieruchomość generuje obecnie NOI przekraczający 68 000 USD rocznie, co zapewnia stopę zwrotu (CAP Rate) przekraczającą 7% w tym roku (załączono proformę). Nie przegap tej okazji na generowanie wspaniałego pasywnego dochodu.

MLS #‎	1029889
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 6 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.75 włości (DOM): 33 days
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$14,356
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa
Pociąg	5 miles: "Yaphank"
	6.7 miles: "Mastic Shirley"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.