$925,000 - 10 Sally Lane, מחוז סאפוק Ridge, NY 11961｜MLS# 1029889

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה נהדרת במחוז סאפוק. משפחה שלושה חוקית (על פי CO) נדירה, בתפוסה מלאה, המייצרת הכנסה מאוד טובה. הבית מתוחזק היטב ומעודכן, ממוקם באזור מגורים שקט, על שטח של 0.75 דונם, חלקו אינו מפותח עם סביבה wooded פרטית. חניה מחוץ לרחוב בחלק האחורי של הנכס וקרוב לשתי כבישים ראשיים, LIRR, בתי ספר וקניות. הדיירים משלמים על החשמל והחימום שלהם, הבעלים משלם על מיסים, מים, ביטוח והוצאות תחזוקה נמוכות. הנכס מייצר כיום NOI של מעל 68,000 דולר לשנה, ומספק שיעור CAP מעל 7% השנה (פרו-פורמה מצורפת). אל תפספסו את ההזדמנות הזו להפקת הכנסה פאסיבית נהדרת.

MLS#‎	1029889
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.75 דונם , 3 יחידות בבניין 98 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	32,670
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,356
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	5 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"
	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.