$92万5 - 10 Sally Lane, サフォーク郡 Ridge, NY 11961｜MLS # 1029889

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

サフォーク郡の素晴らしい投資機会。希少な法的な3世帯住宅（COによる）で、完全に入居中で非常に良好な収入を生み出しています。家は良好に維持され、更新されており、静かな住宅街に位置し、大きな0.75エーカーの敷地にあり、部分的に開けたプライベートな森林に囲まれています。物件の裏には駐車場があり、2つの主要高速道路、LIRR、学校、ショッピングモールにも近いです。テナントは自分の電気代と暖房費を支払い、オーナーは税金、水道代、保険、低メンテナンス費用を負担しています。現在、物件は年間68,000ドル以上のNOIを生み出しており、今年のCAPレートは7％を超えています（プロフォーマは添付されています）。素晴らしいパッシブインカムを生み出すこの機会をお見逃しなく。

MLS #‎	1029889
物件の詳細 Details	3 家族, 6 寝室, 3 バスルーム, エアコン, 外装: 0.75 エーカー (DOM): 20 days
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$14,356
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	5 マイル: "Yaphank"
	6.7 マイル: "Mastic Shirley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.