$925 000 - 10 Sally Lane, Саффолк ‖ Ridge, NY 11961｜MLS # 1029889

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность в округе Саффолк. Редкая, легальная ТРЕХСЕМЕЙНАЯ (по CO) полностью занятая недвижимость, приносящая хороший доход. Дом расположен в тихом жилом районе на большом участке площадью 0,75 акра, частично очищенном и окруженном частным лесом. Парковка в задней части дома и рядом с двумя крупными автомагистралями, LIRR и магазинами. Арендаторы оплачивают электричество и отопление, собственник оплачивает налоги, воду, страховку и низкие эксплуатационные расходы. Недвижимость в настоящее время генерирует чистый операционный доход (NOI) более 68 000 долларов в год, обеспечивая коэффициент капитализации (CAP Rate) близкий к 7% в этом году (Pro forma прилагается). Не упустите эту возможность получения стабильного пассивного дохода.

MLS #‎	1029889
Описание	3 семьи, 6 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.75 акры, 3 квартир в здании DOM: 5 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$14,356
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	5 миль до железнодорожной станции "Yaphank"
	6.7 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.