$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Polish »

*Gotowy do rozpoczęcia działalności lokal medyczny/profesjonalny w doskonałej lokalizacji przy Portion Rd

Gotowy do wprowadzenia i pełen możliwości! Ten dawny gabinet chiropraktyczny stanowi doskonałą okazję do prowadzenia działalności księgowej, prawniczej, medycznej, wellness lub innego rodzaju biura profesjonalnego. Lokal oferuje wygodny dostęp z pierwszego piętra, funkcjonalny i efektywnie zaprojektowany układ pomieszczeń oraz przestrzeń na drugim piętrze, którą można wykorzystać jako dodatkową powierzchnię biurową.

Lokal obejmuje pięć gabinetów badań, dwa prywatne biura, przestronną poczekalnię/recepcję oraz dwie łazienki, w tym jedną przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami — wszystko, czego potrzeba, aby od razu rozpocząć działalność.

Położenie przy ruchliwej i dobrze widocznej ulicy Portion Rd, na terenie społeczności Sachem, zapewnia doskonałą ekspozycję na codzienny ruch osób dojeżdżających do pracy oraz lokalny ruch samochodowy. To idealne miejsce dla działalności, która chce od pierwszego dnia zbudować silną bazę pacjentów lub klientów.

To prawdziwie gotowa do rozpoczęcia działalności placówka — wystarczy wejść i rozpocząć działalność. Dostępna jest również opcja w pełni umeblowana, za dodatkową opłatą, zapewniająca płynne i bezproblemowe przejęcie lokalu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby nabyć funkcjonalną, ugruntowaną powierzchnię biurową w stylu medycznym, położoną przy głównym korytarzu handlowym!

*Wymiary na planie lokalu są przybliżone.
*Jest to nieruchomość typu NNN. Najemca odpowiada za przypadającą na niego część podatków, wywóz śmieci, ubezpieczenie oraz media rozliczane na podstawie oddzielnych liczników (podatek/ubezpieczenie/wywóz śmieci: 785 USD miesięcznie).
*Niektóre zdjęcia zostały poddane obróbce graficznej w celu pokazania usunięcia mebli i samochodów znajdujących się na zewnątrz.

MLS#‎	1026935
Podatki (rocznie)	$20,053
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.