JESIENNA PROMOCJA! Sponsor pokrywa podatki od przeniesienia własności, honorarium prawnika sponsora oraz 2 lata opłat administracyjnych w przypadku wszystkich zaakceptowanych ofert!

Ciesz się lekkością życia w idealnym miejscu, na styku natury i kultury, przy 817 Classon Avenue. To domowa atmosfera, w której nowoczesny design i wygoda, w tym winda, harmonijnie łączą się z bogatą ofertą kulturalną dzielnic Prospect Heights i Crown Heights, obejmującą Prospect Park, Ogrody Botaniczne, Brooklyn Museum, Eastern Parkway oraz Brooklyn Public Library. Zaledwie 19 lokali — wybierz mieszkanie z 1, 2 lub 3 sypialniami. Każde ma unikalny układ, a większość dysponuje prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu: od imponujących prywatnych ogrodów i tarasów na dachu po przestronne balkony.

Lokal 4B to stylowe i ponadstandardowo duże mieszkanie z jedną sypialnią, 1,5 łazienki, dwustronną ekspozycją — wschodnią i zachodnią — oraz DWOMA balkonami. Wyróżnia je ponadprzeciętnie duży salon, dzięki czemu jest to znacznie więcej niż typowe mieszkanie z jedną sypialnią. To fantastyczny dom dla osób, które lubią przyjmować gości i cenią przestrzeń, a dodatkowa toaleta oraz prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu czynią z niego idealne, komfortowe miejsce do życia i odpoczynku.

Wnętrza zachwycają od pierwszego wejrzenia dzięki wysokim na ponad 3 metry sufitom, dużym przeszklonym drzwiom prowadzącym na zewnątrz, oknom skrzynkowym, podłogom z szerokich desek białego dębu, designerskiemu oświetleniu, drzwiom z pełnym rdzeniem oraz licznym pojemnym szafom. Przez cały rok można cieszyć się wyjątkowym komfortem dzięki wielostrefowemu systemowi centralnego ogrzewania i klimatyzacji, a także własnej pralce i suszarce GE. Budynek wyróżnia efektowna, nowoczesna ceglana fasada z dużymi oknami i wytłaczanymi stalowymi nadprożami, które zapewniają idealny poziom prywatności w pełnym słońca nowym domu. Szklane balustrady niemal znikają na tle zachwycającego muru z patynowanej cegły glinianej, jeszcze lepiej eksponując jego charakterystyczny, organiczny wzór.

Kuchnie zostały starannie zaprojektowane jako przestrzenie, w których piękno i funkcjonalność spotykają się na każdym kroku. Ponadczasowa zabudowa z orzecha włoskiego o gładkich frontach, elegancko matowe blaty z marmuru Vittoria oraz przestronne wyspy z ryflowanymi detalami nadają kuchniom charakter indywidualnego projektu i tworzą idealne tło dla każdego stylu. Dodatkowe udogodnienia obejmują w pełni obudowaną lodówkę Fisher & Paykel z drzwiami francuskimi, zmywarkę Miele oraz płytę indukcyjną Bosch z okapem. Armatura Grohe, uchwyty w szczotkowanym niklu oraz wyjątkowe otwarte półki z metalu o szczotkowanym wykończeniu dodają tym przestrzeniom nieoczekiwanej warstwy stylu.

Łazienki otulają spokojem i luksusem, oferując w głównych łazienkach wielkoformatowy europejski trawertyn, a także podwójne umywalki, szafki z orzecha włoskiego oraz przestronne prysznice typu walk-in z bezramowymi taflami szkła. Łazienki dodatkowe są równie eleganckie — zdobią je kremowe wielkoformatowe płytki i białe ściany akcentowe z płytkami typu kit kat, a także głębokie wanny i wbudowane wnęki do przechowywania. Obie łazienki wyposażono w niestandardowe, ponadwymiarowe szafki z lustrami oraz armaturę Grohe.

Zapraszamy do odkrycia brownstone’owego Brooklynu w jego najlepszym wydaniu. Korzystaj z łatwego dostępu do Prospect Park lub zanurz się w bogatej historii dzielnicy, oferującej eklektyczną scenę kulinarną, w tym restauracje wyróżnione gwiazdkami Michelin, oraz liczne lokalne butiki. Niezależnie od tego, czy kochasz naturę, kulturę, czy jedno i drugie, okolice 817 Classon Avenue mają wszystko. Budynek, położony między Sterling Place a Lincoln Place, przy spokojnej ulicy, zaledwie jedną przecznicę od Eastern Parkway, zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, o jakich można marzyć — tuż za progiem. Dostęp do metra obejmuje linie 2/3/4 na stacji Brooklyn Museum.

Pełne warunki oferty są dostępne w Planie Ofertowym sponsora, nr akt 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.