JESIENNA PROMOCJA! Sponsor pokrywa podatki od przeniesienia własności, honorarium prawnika sponsora oraz 2 lata opłat eksploatacyjnych dla wszystkich zaakceptowanych ofert!

Ciesz się lekkością życia w idealnym miejscu na styku natury i kultury — przy 817 Classon Avenue. To domowa atmosfera, w której nowoczesny design i wygoda, w tym winda, harmonijnie łączą się z bogatą ofertą kulturalną dzielnic Prospect Heights i Crown Heights, obejmującą Prospect Park, Ogrody Botaniczne, Brooklyn Museum, Eastern Parkway oraz Brooklyn Public Library. Zaledwie 19 lokali — wybierz mieszkanie z 1, 2 lub 3 sypialniami. Każde ma unikalny układ, a większość dysponuje prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu: od efektownych prywatnych ogrodów i tarasów na dachu po przestronne balkony.

Lokal 1B to stylowe i wyjątkowo przestronne mieszkanie z jedną sypialnią i 1,5 łazienki, z ekspozycją na dwie strony świata — wschodnią i zachodnią — a także z podwórkiem oraz patio. Wyróżnia je ponadprzeciętnie duży salon, dzięki czemu oferuje znacznie więcej niż typowe mieszkanie z jedną sypialnią. To doskonały dom dla osób, które lubią przyjmować gości i cenią przestrzeń, a dodatkowa toaleta oraz prywatne przestrzenie na zewnątrz czynią z niego wyjątkowo komfortowe miejsce do życia i odpoczynku.

Wnętrza zachwycają wysokimi sufitami o wysokości ponad 3 metrów, dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na zewnątrz, oknami rozwieranymi, podłogami z szerokich desek białego dębu, designerskim oświetleniem, drzwiami z pełnym rdzeniem oraz licznymi pojemnymi szafami. Oczywiście przez cały rok można cieszyć się wyjątkowym komfortem dzięki wielostrefowym systemom centralnego ogrzewania i klimatyzacji, a także własnej pralce i suszarce GE. Budynek wyróżnia efektowna, nowoczesna elewacja z cegły, wyposażona w duże okna z wysuniętymi stalowymi nadprożami, które zapewniają odpowiedni poziom prywatności w doskonale nasłonecznionym nowym domu. Szklane balustrady niemal znikają na tle zachwycającego muru z patynowanej cegły glinianej, jeszcze lepiej eksponując jego charakterystyczny, organiczny wzór.

Kuchnie zostały starannie zaprojektowane jako przestrzenie, w których piękno i funkcjonalność harmonijnie się łączą. Ponadczasowe, płaskie fronty szafek z drewna orzechowego zestawiono z elegancko matowymi blatami z marmuru Vittoria oraz przestronnymi wyspami z ryflowanymi detalami. Dzięki temu kuchnie osiągają poziom indywidualnego projektu i stanowią doskonałe tło dla każdego stylu. Dodatkowe udogodnienia obejmują w pełni obudowaną lodówkę Fisher & Paykel z francuskimi drzwiami, zmywarkę Miele oraz płytę indukcyjną Bosch z okapem. Armatura Grohe, uchwyty ze szczotkowanego niklu i unikalne otwarte półki z metalu o szczotkowanym wykończeniu nadają tym wnętrzom nieoczekiwany, stylowy charakter.

Łazienki otulają atmosferą spokoju i luksusu. Główne łazienki wykończono wielkoformatowym europejskim trawertynem i wyposażono w podwójne umywalki, orzechowe szafki oraz przestronne kabiny prysznicowe typu walk-in z bezramowymi taflami szkła. Łazienki dodatkowe są równie eleganckie — mają kremowe, wielkoformatowe płytki oraz białe ściany akcentowe z charakterystycznymi płytkami typu kit kat, a także głębokie wanny i wbudowane wnęki do przechowywania. Obie łazienki wyposażono w wykonane na zamówienie, powiększone szafki z lustrami oraz armaturę Grohe.

Zapraszamy do odkrycia najlepszej strony brooklyńskiej architektury brownstone. Korzystaj z łatwego dostępu do Prospect Park lub zanurz się w bogatej historii dzielnicy, odkrywając różnorodną scenę kulinarną, w tym restauracje wyróżnione gwiazdkami Michelin, oraz liczne lokalne butiki. Niezależnie od tego, czy kochasz naturę, kulturę, czy jedno i drugie, okolice 817 Classon Avenue mają wszystko. Położony między Sterling Place a Lincoln Place, przy spokojnej ulicy, zaledwie jedną przecznicę od Eastern Parkway, budynek zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, o jakich można marzyć. Dostęp do metra obejmuje linie 2, 3 i 4 przy stacji Brooklyn Museum.

Pełne warunki oferty są dostępne w dokumencie Offering Plan sponsora, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.