$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Polish »

Odkryj rzadką chatkę nad wodą, oferującą unikalną możliwość inwestycyjną w Hudson Valley, z około 1,200 stopami linii brzegowej wzdłuż rzeki Esopus. Ukryta na końcu drogi, na końcu ślepej uliczki, na około 4,2 prywatnych akrach, ta wyjątkowa nieruchomość łączy istniejący dochód z wynajmu, bezpośredni dostęp do wody oraz znaczący potencjał w przyszłości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Hudson Valley.

Nieruchomość składa się z 10 oddzielnych chat i dużego, osobnego garażu/ warsztatu, z pięcioma chatek wynajmowanymi na zasadzie miesiąc do miesiąca, generującymi stały dochód, podczas gdy pięć dodatkowych chatek czeka na nowe pomysły. Istniejące chatki oferują około 5,000 stóp kwadratowych łącznej powierzchni, z łączną liczbą 12 sypialni i 5 łazienek. Właściciel/budowniczy jest także otwarty na negocjacje i ukończenie jeszcze jednej chatki przed zamknięciem transakcji.

Dzięki oddzielnym mediom, systemom szambowym oraz mini-splitowym systemom grzewczym i chłodniczym, te chatki z 2 i 3 sypialniami oferują elastyczność dla różnych strategii własnościowych i inwestycyjnych. Niezależnie od tego, czy są postrzegane jako wynajem wakacyjny, butikowy cel noclegowy, ośrodek wellness czy kreatywna wspólnota, możliwości są ogromne.

Obszerne otoczenie nad wodą zapewnia bezpośredni dostęp do naturalnego piękna rzeki Esopus, w tym kajakarstwa, canoeingu, paddleboardingu, żeglowania i wędkowania. Prywatny slip wodny i malownicze widoki na ikoniczny most tworzą autentyczne doświadczenie Hudson Valley, które nadal przyciąga odwiedzających z bliska i daleka.

Położona zaledwie kilka minut od Saugerties, Kingston i Woodstock, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do renomowanych restauracji, galerii sztuki, miejsc z muzyką na żywo, butikowego handlu, szlaków turystycznych, narciarstwa, rynków rolniczych i całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość Nowojorskich autostrad zapewnia łatwe połączenia, z Nowym Jorkiem oddalonym o około dwie godziny.

W miarę rosnącego zapotrzebowania na zakwaterowanie nad wodą, podróże doświadczalne i unikalne miejsca w Hudson Valley, nieruchomości oferujące znaczną linię brzegową, wiele budynków, istniejący dochód i przyszły potencjał stają się coraz rzadsze. Nieruchomość może również oferować potencjalne możliwości podziału lub przekształcenia, w zależności od zatwierdzeń gminnych.

Niezależnie od tego, czy ktoś rozszerza swój portfel inwestycyjny, tworzy przedsięwzięcie hotelarskie, rozwija miejsce wypoczynkowe, czy poszukuje naprawdę unikalnej nieruchomości nad wodą z wieloma źródłami dochodu, ten kompleks chatek przy rzece Esopus stanowi wyjątkową okazję, jakich w Hudson Valley jest niewiele.

MLS#‎	1025435
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 12 sypialni, 5 łazienek, garaż, zewnętrze: 4.1 włości (DOM): 97 days
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$9,518
Piwnica	Brak

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.