$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Polish »

Lokal użytkowy na sprzedaż w Sunset Park. Wprowadź się od razu do tego pięknie urządzonego lokalu użytkowego, znajdującego się na tylnym szóstym piętrze nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku z windą, ukończonego w 2023 roku, w sercu Sunset Park. Oferując około 1,079 stóp kwadratowych, ta gotowa do użytkowania przestrzeń jest idealna do praktyki medycznej, działalności związanej z opieką zdrowotną lub na biuro zawodowe. Starannie zaprojektowany układ obejmuje przyjazną recepcję, kilka pokoi do badań lub zabiegów wyposażonych w zlewy, dwie łazienki oraz dedykowany pokój socjalny dla pracowników, zapewniający zarówno funkcjonalność, jak i komfort dla personelu i klientów. Wysokiej jakości wykończenia obejmują drewniane podłogi, oświetlenie wpuszczane oraz nowoczesną, profesjonalną estetykę w całym pomieszczeniu, umożliwiając nowym operacjom natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności remontów.

Nieruchomość oferuje również doskonałe koszty eksploatacji, z niskimi opłatami wspólnymi wynoszącymi tylko 374,74 USD miesięcznie oraz znaczną korzyścią z tytułu 15-letniego umorzenia podatkowego, co skutkuje aktualnymi rocznymi podatkami od nieruchomości w wysokości zaledwie 1,283 USD. Niezależnie od tego, czy zakładasz nową praktykę, rozszerzasz istniejący biznes, czy szukasz jakościowej inwestycji w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu, ten gotowy do wprowadzenia lokal użytkowy stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości.

MLS #‎	1025376
Rok budowy	2023
Podatki (rocznie)	$1,283
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: B70
	3 min: B11
	6 min: B16
	7 min: B9
Metro	10 min: N, D
Pociąg	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.