Ponadczasowa architektura i nowoczesny komfort harmonijnie łączą się w tej eleganckiej, przypominającej loft, dwupokojowej rezydencji w zabytkowym budynku kondominium PS90.

Wysokie na 14 stóp sufity i efektowne wykuszowe okna oferują urokliwe widoki na korony drzew, zadbany dziedziniec oraz charakterystyczną neogotycką architekturę budynku. Reprezentacyjny hol z głęboką szafą na płaszcze prowadzi do imponującego wnętrza o powierzchni 1237 stóp kwadratowych, którego centralnym punktem jest spektakularny pokój dzienny, zaprojektowany zarówno z myślą o codziennym życiu, jak i swobodnym przyjmowaniu gości.

Otwarta kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęty, w tym kuchenkę Viking, okap Miele, zmywarkę Bosch i lodówkę JennAir. Duża powierzchnia blatów, zabudowa na wymiar oraz ponadwymiarowa centralna wyspa tworzą idealne miejsce do gotowania, niezobowiązujących posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Dalej znajduje się przestronna, formalna jadalnia z miejscem dla dziesięciu osób, a rozległy salon skąpany jest w naturalnym świetle. Wykonana na zamówienie biblioteczka z wysuwaną drabiną dodaje wnętrzu ciepła, charakteru i przemyślanej funkcjonalności. Postarzane dębowe podłogi z desek o szerokości 8 cali oraz układane w jodełkę biegną przez całe mieszkanie, nadając mu __teksturę i ponadczasowy urok.

W zacisznej części mieszkania, na końcu korytarza, znajdują się dwie sypialnie z łóżkami typu king-size. Spokojna główna sypialnia obejmuje przestronną garderobę przechodnią oraz przypominającą domowe spa łazienkę en suite z głęboką wanną do kąpieli, oddzielnym przeszklonym prysznicem deszczowym i toaletą Kohler. Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację, wentylowaną pralkę i suszarkę Bosch oraz możliwość wynajęcia schowka za jedyne 10 dolarów miesięcznie.

Budynek Public School 90 został pierwotnie zaprojektowany w 1905 roku przez renomowanego architekta Charlesa B. J. Snydera w jego charakterystycznym neogotyckim stylu akademickim, a w 2010 roku został starannie przekształcony przez pracownię Curtis & Ginsberg Architects w kompleks 75 wyjątkowych kondominiów. Wielokrotnie nagradzana adaptacja, uhonorowana prestiżową nagrodą Lucy G. Moses Preservation Award w 2011 roku, zachowała majestat i przestronne proporcje, które do dziś nadają budynkowi jego wyjątkowy charakter.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowy zestaw udogodnień, w tym dozorcę obecnego w niepełnym wymiarze godzin, zarządcę budynku na miejscu, wideodomofon ButterflyMX, centrum fitness, salę wspólną, przechowalnię rowerów, chłodnię na dostawy zakupów spożywczych oraz pięknie zagospodarowany ogród na dziedzińcu.

Doskonała lokalizacja w samym sercu Central Harlemu oferuje niezwykłe połączenie historii, kultury i zieleni. Położony zaledwie kilka chwil stąd Jackie Robinson Park oferuje place zabaw, boiska, publiczny basen i występy plenerowe. W pobliżu znajdują się lubiane przez mieszkańców miejsca, takie jak Common Good, Lucille’s Pizza, Patrick’s Place Jazz Club i Bricola, a także instytucje kulturalne, w tym Hamilton Grange National Memorial, Hispanic Society Museum & Library oraz Sugar Hill Children’s Museum, które dodatkowo wzbogacają okolicę. Dogodny dostęp do linii metra A, B, C, D i 3, a także do połączeń Metro-North na 125th Street, sprawia, że dojazdy są wyjątkowo wygodne. Całodobowy ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga