Ponadczasowa architektura i nowoczesny komfort łączą się w tej eleganckiej, loftowej rezydencji z dwiema sypialniami w zabytkowym budynku PS90 Condominium.

Wspaniałe sufity o wysokości 14 stóp i dramatyczne okna w formie bay windows ukazują urokliwe widoki na korony drzew nad zaaranżowanym dziedzińcem oraz charakterystyczną neo-gotycką architekturę budynku. Przestronny hall z głęboką szafą na płaszcze prowadzi do imponującego wnętrza o powierzchni 1,237 stóp kwadratowych, skoncentrowanego wokół spektakularnego salonu, zaprojektowanego zarówno do codziennego użytku, jak i swobodnego przyjmowania gości.

Otwartą kuchnię dla szefów kuchni wyposażono w wysokiej jakości sprzęt, w tym piekarnik Viking, okap Miele, zmywarkę Bosch i lodówkę JennAir. Generacyjna przestrzeń robocza, spersonalizowane miejsce do przechowywania oraz duża wyspa centralna tworzą idealne warunki do gotowania, swobodnego spożywania posiłków oraz spotkań z przyjaciółmi. Po drugiej stronie, przestronna jadalnia formalna pomieści wygodnie dziesięć osób, podczas gdy rozległy salon wypełniony jest naturalnym światłem. Wbudowana półka na książki z ruchomą drabiną biblioteczną dodaje ciepła, charakteru i przemyślanej funkcjonalności. Zniszczone, 8-calowe szerokie deski i podłogi w wzór jodełki z dębu są obecne w całym domu, nadając mu fakturę i ponadczasowy urok.

W prywatnej części korytarza znajdują się dwie sypialnie typu king-size. Spokojna główna sypialnia zawiera przestronną garderobę oraz łazienkę w stylu spa z głęboką wanną, oddzielnym prysznicem z deszczownicą oraz toaletą Kohler. Dodatkowe udogodnienia to centralna klimatyzacja, wentylowana pralka i suszarka Bosch oraz możliwość wynajęcia schowka za jedyne 10 USD miesięcznie.

Oryginalnie zaprojektowana w 1905 roku przez renomowanego architekta Charlesa B. J. Snydera w jego charakterystycznym akademickim stylu neo-gotyckim, Public School 90 została starannie przekształcona przez Curtis & Ginsberg Architects w kolekcję 75 wyjątkowych mieszkań w 2010 roku. Ta nagradzana konwersja, uhonorowana prestiżową nagrodą zachowania Lucy G. Moses w 2011 roku, zachowała wspaniałość i hojne proporcje, które czynią ten budynek tak unikalnym dzisiaj.

Mieszkańcy korzystają z wyjątkowego zestawu udogodnień, w tym dozorcy w niepełnym wymiarze godzin, superintendentów mieszkańców, systemu wideodomofonowego ButterflyMX, siłowni, sali wspólnej, przechowalni rowerów, chłodni na dostawy artykułów spożywczych oraz pięknie zagospodarowanego ogrodu dziedzińca.

Doskonała lokalizacja w sercu Central Harlemu oferuje bogaty miks historii, kultury i przestrzeni zielonej. Tuż obok park Jackie Robinson zapewnia place zabaw, boiska sportowe, publiczny basen oraz występy na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się ulubione miejsca, takie jak Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club oraz Bricola, a instytucje kulturalne, takie jak Hamilton Grange National Memorial, Muzeum i Biblioteka Towarzystwa Hispano-Amerykańskiego oraz Muzeum Dziecięce Sugar Hill jeszcze bardziej wzbogacają okolicę. Dogodny dostęp do linii A, B, C, D i 3, wraz z usługą Metro-North przy 125. ulicy, czyni dojazdy wyjątkowo wygodnymi. Całodobowa ga.

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga