$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Polish »

Rzadka okazja inwestycyjna w sercu Park Slope! Ta doskonale zlokalizowana nieruchomość mieszkalno-usługowa znajduje się w ruchliwym korytarzu z wyjątkowym ruchem pieszym i samochodowym, co zapewnia doskonałą widoczność dla celów komercyjnych. Dogodnie położona w pobliżu transportu publicznego, sklepów, szkół i udogodnień sąsiedzkich, z bezpośrednim dostępem do Prospect Expressway. Nieruchomość oferuje przestrzeń handlową na poziomie ulicy zajmowaną przez dobrze prosperujący punkt pralni chemicznej, z około 2,5 roku pozostałego na obecnej umowie najmu, co zapewnia natychmiastowy dochód z najmu. Powyżej przestrzeni komercyjnej znajdują się dwa mieszkania: przestronne mieszkanie 6-pokojowe ponad 5-pokojowym, oba będą dostarczone jako puste, co daje doskonałe możliwości dla właścicieli lub wynajmu po cenach rynkowych. Dodatkowe cechy obejmują pełną piwnicę z dostępem od ulicy, trzy oddzielne systemy kotłów gazowych, oddzielne podgrzewacze wody i indywidualne liczniki mediów. Nieruchomość była dobrze utrzymana i jest w dobrym ogólnym stanie. Wyjątkowa okazja dla inwestorów, właścicieli użytkowników lub deweloperów poszukujących widocznego, generującego dochód aktywa w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

MLS #‎	1024014
Rok budowy	1919
Podatki (rocznie)	$9,518
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: B63
	6 min: B67, B69
	9 min: B103
	10 min: B61
Metro	3 min: R
	10 min: F, G
Pociąg	1.6 miles: "Atlantic Terminal"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.