$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1018095

Property Description « Polish »

Ta zadbana nieruchomość doskonale usytuowana z łatwym dostępem do transportu MTA, co sprawia, że dojazdy są niezwykle łatwe.

Czynsze są następujące:
1F i Piwnica - 5,5 pokoi $3,250
2F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,660
3F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,900
4F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,850

Wydatki są następujące:
Podatki od nieruchomości $38,031
Ubezpieczenie: $3,031
Woda/Kanalizacja: $6,943
Elektryczność: $530
Utrzymanie $1,300

Przychód brutto $131,425 (całkowicie wolnorynkowy budynek), blisko transportu publicznego i głównych centrów handlowych. Rzadka okazja do nabycia wysoko wydajnej nieruchomości inwestycyjnej wielorodzinnej na jednym z poszukiwanych rynków wynajmu w Queens. Ta generująca dochody nieruchomość oferuje silny przepływ gotówki, stabilność najemców oraz znaczący potencjał wzrostu wartości w długim okresie. Roczny przychód brutto $131,425+ rocznie / dochód netto $83,879 rocznie. Wszystkie mieszkania są wolnorynkowe, a najemcy płacą za własne ogrzewanie i elektryczność. Dogodnie położona blisko transportu, zakupów i szkół, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów.

MLS#‎	1018095
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 8 sypialni, 7 łazienek, 18.75x87 (DOM): 114 days
Rok budowy	2017
Podatki (rocznie)	$38,031
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q72
	3 min: Q58
	5 min: Q29
	7 min: Q23, Q38
Metro	7 min: 7
Pociąg	1.4 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.