Prawdziwy klejnot!

Witamy w Rezydencji 124A przy 140 West 69th Street (The Lincoln Spencer), wybitnej, pełnoobsługowej kooperatywie przedwojennej oraz z zabytkowymi detalami architektonicznymi Beaux-Arts, położonej na jednej z najurokliwszych uliczek Lincoln Square, otoczonej kamienicami.

Na 12. piętrze, ten zachęcający dom wypełniony jest charakterem, oferując imponujące, 10'6" (3,20 m) sklepione sufity, piękne szerokie deski podłogowe z jasnego drewna oraz ponadczasowe detale architektoniczne, które tworzą ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Zachodnia ściana okien z widokiem na balkon Juliette z oryginalnymi żelaznymi elementami, oświetla mieszkanie naturalnym światłem przez cały dzień i tworzy wspaniałe widoki na miasto, zapewniając spokojne tło nad tętniącym życiem poniżej.

Kuchnia łączy klasyczny styl z nowoczesną funkcjonalnością, podczas gdy doskonale urządzona łazienka dodaje komfortu i elegancji codziennemu życiu. Każdy detal przyczynia się do stworzenia domu, który jest zarówno stylowy, jak i przyjazny.

Dokładnie utrzymany, budynek oferuje białą obsługę z całodobowym portierem, mieszkańcem menedżerem, uważnym personelem oraz elastyczną radą kooperatywy.

Idealnie położony w tętniącym życiem Lincoln Square, jesteś chwilę od Central Parku, Lincoln Center, światowej klasy restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Dzięki doskonałym opcjom transportowym w pobliżu, wszystkie najlepse aspekty Nowego Jorku są łatwo dostępne. Kooperatywa zezwala na posiadanie pied-à-terre oraz zakupy dla rodziców z dorosłymi dziećmi. Zwierzęta są mile widziane.

Po pięciu latach głównego zamieszkania, akcjonariusze cieszą się nieograniczonymi uprawnieniami do podnajmowania, po zatwierdzeniu przez zarząd, wniosku i wymaganiach dotyczących wywiadu.

Od nabywcy pobierana jest opłata w wysokości 2% od wartości transakcji oraz aktualna miesięczna opłata w wysokości 138,54 USD.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.