30 Bergen Street znajduje się w samym sercu niezwykle popularnej dzielnicy Cobble Hill w Brooklynie. Otaczają cię historia i żywotność tej dzielnicy, którą wiele osób uważa za swój dom. Dom w stylu Greckiego Odrodzenia zbudowany został około 1850 roku, a przy powierzchni wynoszącej nieco ponad 3600 stóp kwadratowych, ten dwudziestodwu-stopowy dom przeszedł gruntowną renowację, aby dostosować instalacje i ogólną strukturę budynku do nowoczesnych standardów. Urokliwa fasada została odnowiona z pięknym gzymsem, który harmonizuje z charakterem otaczających trwałych domów z desek.

Wyobraź sobie tę nieruchomość jako wspaniały dom jednorodzinny z możliwością zwiększenia powierzchni użytkowej. Jedną z opcji jest dodanie rozszerzenia na trzecim piętrze, aby stworzyć imponującą główną sypialnię z tarasem tuż nad poziomem salonu. Alternatywnie, dodanie piątego piętra w postaci oranżerii lub pokoju rekreacyjnego do rozrywki na dachu może spełnić twoje marzenia. To zaledwie nieco mniej niż 800 dodatkowych stóp kwadratowych dla 22-stopowego domu, co daje wiele możliwości zaaranżowania twojego wymarzonego domu w tej pełnej historii dzielnicy.

Obecnie dostosowany jako trzy rodziny, znajduje się tam duplex właściciela, na którego poziomie rozrywkowym znajdują się kuchnia, salon, jadalnia i pół łazienki na poziomie ogrodu, a także dwie sypialnie z biurem i pełną łazienką na poziomie salonu. Powyżej duplexu właściciela znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią i jedną łazienką, przynoszące wysokie dochody z wynajmu. Każda jednostka ma niezależne systemy HVAC, pralki w jednostkach oraz kuchnię na prąd.

Wyjdź na swoje schody do jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w całym Nowym Jorku. Restauracje, sklepy i wszystko, co dla Brooklynu charakterystyczne, znajduje się w pobliżu na Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue i dalej. Park Cobble Hill, Park Carrolla oraz Park Brooklyn Bridge są najbliższymi terenami zielonymi. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens i Downtown Brooklyn są w zasięgu łatwego dojazdu. Z bliską odległością od Manhattanu i wieloma liniami metra do dyspozycji, opuszczenie tej pięknej enklawy w Brooklynie jest zawsze opcją — jeśli tego pragniesz.

30 Bergen Street to twoja idealna okazja, aby nazywać Cobble Hill swoim domem.

30 Bergen Street sits at the nexus of the ever-popular Cobble Hill neighborhood of Brooklyn. You are surrounded by the history and vibrancy of this neighborhood that many treasure as home. The Greek Revival home was built circa 1850 and, with just over 3,600 square feet, this twenty-two-foot-wide home was gut-renovated to bring the mechanicals and overall building structure into the modern era. The handsome facade was updated with a beautiful cornice in keeping with the character of the surrounding enduring clapboard homes.

Reimagine this property as a fantastic single-family home with the possibility of additional square footage. One option is to add an extension to the third floor to create an impressive primary suite along with a terrace just above the parlor level. Alternatively, adding a fifth-floor sunroom/den for rooftop entertaining could be your heart's desire. At just shy of 800 additional square feet for a 22-foot-wide home, there are many ways to configure your trophy home in this storied neighborhood.

Currently configured as a three-family, there is an owner's duplex with an entertaining floor comprised of a kitchen, living room, dining room and half bath on the garden level, and two bedrooms with a study and full bathroom on the parlor floor. Above the owner's duplex are two one-bedroom, one-bathroom apartments earning premium rental income. Each unit has split HVAC systems, in-unit laundry and an all-electric kitchen.

Step out your stoop into one of the most desirable neighborhoods in all of New York City. Restaurants, shops and all that is quintessential Brooklyn are nearby on Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue and beyond. Cobble Hill Park, Carroll Park and Brooklyn Bridge Park are your nearest green spaces. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens and Downtown Brooklyn are all within easy reach. With close proximity to Manhattan and multiple subway lines at your disposal, leaving this beautiful Brooklyn enclave is always an option — should you wish.

30 Bergen Street is your perfect opportunity to call Cobble Hill home.