Oświetlony naturalnym światłem z trzech kierunków i otoczony panoramicznymi widokami na Manhattan, Residence N1702 to pięknie zaprojektowane trzyosobowe mieszkanie oferujące około 1,855 stóp kwadratowych starannie zaplanowanej przestrzeni życiowej. Mieszkanie znajduje się na siedemnastej kondygnacji przy 121 East 22nd Street i korzysta z cennego południowego usytuowania, wyjątkowego naturalnego światła przez cały dzień oraz otwartych widoków w niemal każdym kierunku.

Urokliwa galeria wejściowa wita Cię w domu i została starannie wyposażona w szafę na płaszcze, schowek, pralnię oraz toaletę dla gości. Dalej przestrzeń otwiera się na dramatyczny salon, gdzie sufity o wysokości 10'2" i okna od podłogi do sufitu (w kierunku południowym) tworzą przewiewne poczucie objętości, jednocześnie wpuszczając obfite światło słoneczne przez cały dzień. Tuż obok strefy dziennej znajduje się prywatny balkon z widokiem na południe, wyposażony w grill gazowy, co stanowi płynne przedłużenie domu, idealne zarówno na ciche poranki, jak i na posiłki na świeżym powietrzu z przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia łączy czysty design z codzienną funkcjonalnością. Na zamówienie wykonane szafki zintegrowane są z polerowanymi blatami z kwarcytu, zestawem urządzeń ze stali nierdzewnej Gaggenau, dwoma lodówkami na wino oraz dużą wyspą z miejscami do siedzenia przy barze. Ukryty system wentylacyjny unosi się z wyspy na naciśnięcie przycisku w razie potrzeby i znika równie łatwo, gdy nie jest używany.

Rozkład mieszkania oferuje trzy przestronnie zaprojektowane sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, zapewniając zarówno komfort, jak i prywatność. Główna sypialnia posiada przestronną garderobę oraz luksusową łazienkę z oknem, wykończoną blatami z marmuru Calacatta Paonazzo, obudowami wanny i akcentującymi ścianami, uzupełnionymi o niestandardowe szafki z białego dębu, polerowane chromowane armatury Kallista oraz kabinę prysznicową z szkła trawionego kwasowo. Wszystkie pełne łazienki zostały dodatkowo wzbogacone o ogrzewane podłogi. Co jest rzadkością w nowoczesnym życiu w kondominiach, każda pełna łazienka ma okno, co wprowadza naturalne światło do każdej przestrzeni.

Dodatkowe cechy to szerokie deski podłogowe z białego dębu, centralna klimatyzacja i ogrzewanie, a także przestronny prywatny schowek dostępny z mieszkaniem.

Zaprojektowany przez ODA i rozwinięty przez Toll Brothers, 121 East 22nd Street stał się jednym z najbardziej poszukiwanych kondominiów z pełną obsługą w centrum. Mieszkańcy korzystają z całodobowego portiera i concierge'a, podgrzewanego krytego basenu o długości 75 stóp, centrum fitness, dziedzińca, kina, pokoju zabaw dla dzieci, prywatnych przestrzeni jadalnych, salonów dla mieszkańców, przechowalni rowerów, automatycznego parkingu oraz pięknie urządzonych tarasów na dachu, wyposażonych w paleniska, grille oraz panoramiczne widoki na miasto.

Usytuowany pomiędzy Gramercy, Flatiron i NoMad, budynek znajduje się chwilę od Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, uznawanych restauracji i wielu opcji transportowych.

Łącząc przestronne widoki, obfite naturalne światło, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wysoko funkcjonalny układ, Residence N1702 stanowi rzadką okazję do posiadania gotowego do zamieszkania lokalu w jednym z czołowych budynków mieszkalnych na dolnym Manhattanie.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.