Na cichym skraju, gdzie brązowa urok Carroll Gardens spotyka kreatywną energię Gowanus, 122 2nd Street zajmuje prominentny, słoneczny róg z otwartymi ekspozycjami na wiele stron.

Usytuowany na rzadkiej działce o wymiarach 20' X 54.5', budynek o rozmiarach 20 X 38, ten trzykondygnacyjny townhouse z PRYWATNYM GARAŻEM JUŻ wyróżnia się. Jego prawdziwa wartość jednak tkwi w skali i elastyczności, jaką oferuje. Generacyjne piętro i narożna orientacja pozwalają na obfite światło naturalne, tworząc potencjał na przestrzenne wnętrza, dramatyczne linie okien oraz płynne połączenie życia wewnętrznego z zewnętrznym.

Weź swojego architekta i odkryj możliwości: pełna rezydencja dla jednej rodziny z wysokimi sufitami, poziom ogrodowy otwierający się na zagospodarowane podwórko lub taras na dachu z widokiem na panoramę Manhattanu. Przy odpowiednich zatwierdzeniach, nieruchomość oferuje możliwości rozbudowy, przekształcenia lub ulepszenia - idealne płótno dla własnej wizji. Przybliżone 6 stóp wysokości sufitów w piwnicy.

Położona na zadrzewionej, mieszkaniowej ulicy, okolica wydaje się spokojna, pozostając blisko niektórych z najbardziej żywotnych miejsc w Brooklynie. Kawiarnie i butiki Carroll Gardens, parki i atrakcje kulturalne Park Slope oraz ewoluująca scena kulinarna i artystyczna Gowanus są w pobliżu. Liczne opcje transportu zapewniają wygodny dostęp do Downtown Manhattan.

Czy to w nowym kształcie jako wysoko wydajna inwestycja, czy jako unikalna prywatna rezydencja, nieruchomości łączące narożną ekspozycję, prywatny parking oraz tego rodzaju skalę są coraz rzadsze w brązowym Brooklyn. 122 2nd Street to zaproszenie do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Nie potrwa długo. Złóż ofertę.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prywatne zwiedzanie.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.