Usytuowane na jednym z najbardziej pożądanych bloków Greenwich Village, jednostka 1F w 55 E. 9th stanowi rzadką możliwość nabycia lokalu użytkowego na parterze w ramach pełnozakładowej spółdzielni Jefferson Tenants Corporation.

Wcześniej zajmowane przez długoletnią praktykę dentystyczną, przestrzeń o powierzchni około 744 stóp kwadratowych jest obecnie zaaranżowana z wieloma prywatnymi biurami, recepcją, aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką. Wyposażenie dentystyczne zostało usunięte, pozostawiając elastyczny układ, który może pomieścić różnorodnych użytkowników, takich jak profesjonaliści, placówki medyczne, edukacyjne, doradcze, non-profit oraz inne użytkowniki lokali społecznych.

Lokalizacja na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pacjentów i personelu, a duże okna w całej przestrzeni wpuszczają naturalne światło, tworząc przyjemne środowisko pracy.

Usytuowane zaledwie chwilę od Washington Square Park, Union Square, NYU i wielu linii metra, nieruchomość korzysta z jednego z najbardziej ugruntowanych i dostępnych sąsiedztw na Manhattanie. Niezależnie od tego, czy chodzi o właściciela szukającego długotrwałej obecności w Greenwich Village, czy inwestora poszukującego dobrze usytuowanej nieruchomości komunalnej, jednostka 1F oferuje coraz rzadszą możliwość na rynku o dużych ograniczeniach podaży.

Proszę zauważyć, że obowiązuje specjalny podatek w wysokości 174,19 USD, który będzie obowiązywał do 12/2026.

Dostępne na sprzedaż lub wynajem.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.