Najbardziej ekskluzywny dwupoziomowy penthouse przy Fifth Avenue

Położony na szczycie jednego z nielicznych autentycznych przedwojennych budynków kondominium przy Fifth Avenue, ten niezwykły dwupoziomowy penthouse oferuje rozległe widoki na Central Park. Zaprojektowany w 1926 roku przez cenionego architekta J. E. R. Carpentera budynek w stylu włoskiego renesansu jest powszechnie uznawany za jedną z najlepszych kameralnych rezydencji kondominium przy Fifth Avenue. W jego znakomitej historii mieszkali tu między innymi Grace Kelly i inni wybitni rezydenci. Budynek obejmuje zaledwie czternaście rezydencji zajmujących całe piętra, z których każda dostępna jest przez prywatny hol windowy, zapewniając wyjątkowy poziom prywatności, przestrzeni i dyskrecji, rzadko spotykany na Manhattanie.

Rezydencja oferuje około 6 000 stóp kwadratowych łącznej powierzchni mieszkalnej wewnątrz i na zewnątrz, rozmieszczonej na dwóch spektakularnych poziomach, w tym na rozległych, zagospodarowanych tarasach. Została zaprojektowana na zamówienie jako wyjątkowa prywatna oaza ponad Central Parkiem. Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz przesuwne szklane drzwi płynnie łączą wnętrza z przestrzeniami zewnętrznymi, jednocześnie kadrując zapierające dech w piersiach, trwale chronione widoki na park.

Zaplanowany zarówno z myślą o wystawnych przyjęciach, jak i kameralnym codziennym życiu, główny poziom obejmuje przestronny narożny salon z efektownym dwustronnym kominkiem, formalną jadalnię oraz doświetloną świetlikiem stalową kuchnię szefa kuchni — każde z tych pomieszczeń otwiera się bezpośrednio na taras. Poziom ten uzupełniają dwa wyjątkowe apartamenty sypialne, w tym spektakularny apartament główny z widokiem na Central Park, wyposażony w łaźnię hammam, wannę do kąpieli oraz wykonany na zamówienie mahoniowy pokój garderobiany wykończony kaszmirem. Prywatna strefa odnowy biologicznej, obejmująca siłownię, saunę, spa i bezpośredni dostęp do tarasu, jest dostępna przez rzeźbiarskie spiralne schody.

Z jadalni prowadzą schody na dodatkowy apartament gościnny, który otwiera się na niezwykły, panoramiczny taras na dachu. Znajdują się na nim zadaszona pergola, barek z dostępem do wody, zewnętrzna siłownia, liczne strefy wypoczynkowe i jadalne oraz trzy prysznice na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowane z myślą o całorocznym użytkowaniu tarasy tworzą atmosferę niespotykaną w żadnej innej rezydencji przy Fifth Avenue.

W całym domu zadbano o każdy detal architektoniczny, uzupełniając go zaawansowaną infrastrukturą, w tym wydzielonymi pomieszczeniami technicznymi, niezależnymi pompami wodnymi oraz centralną klimatyzacją klasy muzealnej. Automatyczny system nawadniania i scentralizowane sterowanie oświetleniem dodatkowo podkreślają walory tarasów i ogrodów o każdej porze roku.

Mieszkańcy korzystają z dyskrecji i obsługi na najwyższym poziomie, od dawna kojarzonych z adresem 988 Fifth Avenue, w tym z całodobową obsługą portierską, kierownikiem rezydującym na miejscu oraz prywatnym pomieszczeniem magazynowym. Niedawne inwestycje kapitałowe obejmowały kompleksową renowację elewacji oraz modernizację obu wind — pasażerskiej i towarowej.

Łącząc architektoniczną renomę, niezastąpione widoki na Central Park, wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne oraz elastyczność własności kondominium, ten penthouse stanowi rzadką okazję do nabycia jednej z najbardziej prywatnych i ikonicznych rezydencji Nowego Jorku.

Uwaga: obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 7 000 USD miesięcznie, obejmująca sprzątanie pięć dni w tygodniu, usługi ogrodnicze, wszystkie media oraz Wi-Fi.

Wymagane opłaty związane z kondominium:
Opłata za rozpatrzenie wniosku — 700 USD
Opłata za wprowadzkę — 500 USD
Obowiązują wszystkie federalne, stanowe i lokalne przepisy dotyczące sprawiedliwego dostępu do mieszkań.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply