Nowość na rynku! Witamy w tej prawdziwej rezydencji z 3 sypialniami i 2 łazienkami w The Balfour. Po wejściu, grand foyer prowadzi do przestronnego salonu i wyznaczonej jadalni. Mieszkanie posiada łazienki z oknami, kuchnię z oknem, piękne drewniane podłogi w całym pomieszczeniu i imponujące osiem szafek – w tym jedną typu walk-in. Ostatnie ulepszenia obejmują zupełnie nowe, dźwiękoszczelne okna oraz zaktualizowany system bezpieczników elektrycznych. Północno-zachodnia ekspozycja, bardzo jasne mieszkanie, znajduje się na bardzo wysokim drugim piętrze.



Budynek:

The Balfour to starannie zarządzana, pełnoobsługowa spółdzielnia. Mieszkańcy korzystają z najwyższej jakości udogodnień, w tym:

Personel i Usługi: Całodobowy portier, superintendent na miejscu, zarządzanie na miejscu oraz pokój paczek wyposażony w BuildingLink. Przestrzeń zewnętrzna: Pięknie zagospodarowane prywatne ogrody, patio z miejscami do siedzenia oraz nowy park dla psów (wymagana klucz). Zwierzęta są mile widziane (do dwóch zwierząt o wadze do 18 kg). Wellness i Rekreacja: Jasne centrum fitness z oknami, Wi-Fi i klimatyzacją, oraz pokój społeczny z klimatyzacją, telewizorem i Wi-Fi, który można wykorzystać jako salon do czytania, na wieczory gier, spotkania i wynajmować na prywatne imprezy, wyposażony jest w kuchnię i lodówkę. Wygoda: Elegancko utrzymane lobby z nowymi rampami dla wózków inwalidzkich i automatycznymi drzwiami przesuwnymi, nowe windy, trzy odnowione pralnie, prywatne jednostki magazynowe i pomieszczenie na rowery. Parking: Garaż na miejscu z nowymi stacjami do ładowania pojazdów elektrycznych (obowiązuje lista oczekujących). Łączność: Podłączone do Verizon FIOs, Spectrum i RCN. Okolica:

Centralnie położony w tętniącym życiem Forest Hills, jesteś zaledwie pół bloku od Queens Boulevard i stacji metra linii F na 75. Alei. Jesteś także zaledwie kilka minut od linii E, R i M, LIRR (poniżej 30 minut do Midtown Manhattan) oraz autobusu Q60. Ciesz się światowej klasy zakupami i gastronomią na Austin Street, wydarzeniami na Forest Hills Stadium i West Side Tennis Club, a także bliskością do Trader Joe's. Przeznaczone dla najlepiej ocenianej P.S. 196. Finanse:

Miesięczna opłata: 1 619,86 USD (w tym ogrzewanie, ciepła woda i podatki od nieruchomości) Wkład własny: Wymagany 25%

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required