POŁUDNIOWA I ZACHODNIA EKSPONOWANA, 2488 sq ft, dom z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, położony w najbardziej eleganckim nowym apartamentowcu na Upper West Side.

Ulokowany pomiędzy Central Park West a Lincoln Center, zaprojektowany przez znane biuro Snohetta z wnętrzami od Shamir Shah Design, a zrealizowany przez Extell Development, mieszkanie charakteryzuje się 10-sto stopowymi sufitami, które ucieleśniają elegancję i wyrafinowanie.

-Zasłony okienne z systemem Hunter Douglas typu Top-Down Bottom-Up

-Wbudowane szafy w stylu kalifornijskim

-Zwierzęta mile widziane!

Przestronny hall wejściowy prowadzi przez galerię do przestronnej części dziennej i jadalnej z szerokimi, dębowymi podłogami. Łazienka gościnna zdobiona jest marmurową podłogą Paonazzo i marmurową ścianą umywalki.

Otwarta kuchnia Smallbone oferuje białe malowane szafki, blond dębowe wykończenie oraz blaty i tyły ze marmuru Mountain White. Pakiet urządzeń premium Subzero i Miele, w tym zintegrowana lodówka/zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik konwekcyjny, piekarnik mikrofalowy, szuflada do podgrzewania, wbudowany okap, całkowicie zintegrowana zmywarka i lodówka na wino Sub-Zero. Dedykowane pomieszczenie pralni z wentylowaną pralką i suszarką.

Główna sypialnia jest bardzo przestronna z dodatkowymi, dużymi szafami wnękowymi. W łazience en-suite w stylu spa znajduje się niestandardowa toaletka z fornirowanym drewnem, blaty Bianco Dolomite, podłoga z marmuru Grigio Carnico, ściany marmurowe Bianco Dolomite oraz polerowane niklowe wykończenia Dornbracht. Rozkoszuj się głęboką wanną, prysznicem deszczowym oraz oddzielnym, szklanym prysznicem i toaletą. Wszystkie trzy sypialnie są eksponowane na południe, oferując jasne i spokojne zakątki z regularnym nasłonecznieniem.

Cechy budynku i udogodnienia

Całodobowa ochrona i portier zapewniają płynne usługi, podczas gdy mieszkańcy mogą korzystać z ponad 50 000 stóp kwadratowych starannie dobranych udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych, rozłożonych na trzech poziomach:

Poziom lobby

Prywatny wjazd (Prywatne wejście)

Wspaniałe lobby

Chłodnia

Spa dla zwierząt

Poziom klubu

Pełne boisko do koszykówki

Kryty basen ze słoną wodą i spa

Nowoczesne centrum fitness z studiami Pilates i treningowymi

Kort do squasha, kręgielnia i symulator golfa

Sala kinowa, salon gier i studio dla dzieci

Sauna na podczerwień, łaźnie parowe i przebieralnie

Pralnia, przechowalnia rowerów i wózków

Poziom nieba

Zewnętrzny basen i spa ze słoną wodą

Taras słoneczny, lounge z widokiem na panoramę i bar zachodni

Taras panoramowy z ogniskiem

Concierge stylu życia, sala konferencyjna i sala klubowa

Kuchnia cateringowa na prywatne przyjęcia

Ten wyjątkowy dom oferuje niespotykaną jakość życia w luksusie i wygodzie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nowym Jorku. Bądź jednym z pierwszych, którzy to odkryją.

Ujawnienie wymaganych stosownych opłat:

Czynsz za pierwszy miesiąc: Płatność za pierwszy miesiąc użytkowania na podstawie umowy najmu - 1 miesiąc czynszu (do zapłaty przy podpisaniu umowy najmu) Kaucja: Kaucja przechowywana jako zabezpieczenie wykonania obowiązków najmu - 1 miesiąc czynszu (do zapłaty przy podpisaniu umowy najmu)

Opłaty za wniosek o wynajem mieszkania (do zapłaty przy składaniu wniosku o wynajem mieszkania)

Opłata za przetwarzanie wniosku o wynajem mieszkania: 1200 $

Opłata za wprowadzenie: 1500 $ dziennie (nie podlega zwrotowi)

Opłata za wyprowadzenie: 1500 $ dziennie (nie podlega zwrotowi)

Opłata za raport konsumencki: 125 $ (za jednego wnioskodawcę)

1-miesięczne opłaty za wspólne usługi (nie podlegają zwrotowi)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)