Penthouse 45AB króluje w blasku doskonałego słońca, oferując 3 sypialnie, 3 pełne łazienki z trzema ekspozycjami (południową, zachodnią i północną), ogromną kuchnię dla szefa, pięć (5) stref centralnego ogrzewania i klimatyzacji, wyjątkowe szafy, pralko-suszarkę w mieszkaniu oraz podwójną komórkę do przechowywania w budynku w zestawie ze sprzedażą.

W pełni wykorzystując imponującą powierzchnię, ten układ zapewnia wspaniałość i intencjonalność – oferując znaczną separację między sypialniami a częścią dzienną. Każde okno oferuje widoki jak z pocztówki, w tym nocne zachody słońca, a główna suite oferuje zarówno zachodnie, jak i północne widoki, które obejmują panoramy Downtown i Midtown, Statuy Wolności oraz Port Nowojorski, rozciągające się wzdłuż East River. Główna sypialnia i druga sypialnia znajdują się na przeciwnych końcach mieszkania w stosunku do trzeciej sypialni i łazienki. Dwie szafy, w tym garderoba oraz łazienka w suite dopełniają główną sypialnię.

Rozbudowana i luksusowa kuchnia stanowi centralny punkt mieszkania i jest prawdziwą wyróżniającą cechą – z podwójnymi lodówkami Liebherr z panelami, wbudowaną kuchenką gazową Wolf z 5 palnikami i piekarnikiem, wbudowaną mikrofalówką Wolf, oraz obfitym miejscem do przechowywania w szafkach o pełnej wysokości oraz pod centralną wyspą z wodospadem. Wytrzymałe blaty kuchenne wykonane z kwarcu oraz backsplash w wykończeniu z marmuru Carrera zapewniają dziesięciolecia bezproblemowego użytkowania. Podwójne lodówki mogą być szczególnie przydatne dla osób z różnymi preferencjami dietetycznymi, wymaganiami przechowywania żywności, alergiami lub innymi potrzebami wymagającymi separacji. Centralny obszar dzienny, wzbogacony o wysokiej jakości meble na wymiar, obejmuje formalny salon, kącik biurowy, dodatkowy obszar siedzący oraz miejsce na duży stół do posiłków przy oknie z widokiem na wodę.

W kolekcji PH brakuje nieporęcznych jednostek PTAC (ogrzewania i chłodzenia) przy oknach, co umożliwia elastyczne i kreatywne ustawienie mebli, maksymalizując cieszenie się wyjątkowymi widokami z mieszkania w trzech kierunkach. „Sky Lounge” na 46. piętrze – jedno piętro wyżej – to idealne miejsce do pracy lub organizowania spotkań, z dala od rzeczywistego mieszkania, ale jednocześnie na tyle blisko, aby wrócić w mniej niż minutę.

W budynku z 136 jednostkami condo, 388 Bridge ma personel i doświadczenie, aby naprawdę dostarczyć pełen zestaw udogodnień – wszystko wliczone w miesięczne opłaty eksploatacyjne:

• Całodobowy portier z dostępnymi usługami concierge.
• Superintendent na miejscu oraz zespół pracowników budynku.
• Usługa parkingu valet z prywatnym wejściem do budynku.
• Siłownia
• Pokój wypoczynkowy z kuchnią na rozgrzewkę
• Plac zabaw dla dzieci
• Ogromny taras na zewnątrz z placem zabaw dla dzieci i grillami
• 46. piętro Sky Lounge z przestrzenią konferencyjną, stołami do pracy zdalnej
• Taras widokowy na dachu na 54. piętrze
• Spa dla zwierząt
• Przechowywanie rowerów (obowiązuje miesięczna opłata)
• Pralki o dużej pojemności

Finanse budynku są dobrze ustabilizowane, a w przeciwieństwie do zupełnie nowych inwestycji, każdy aspekt budżetu operacyjnego przetestowany został w rzeczywistych warunkach. Ulgi podatkowe na tej jednostce są całkowicie zakończone w listopadzie 2027 roku. Okres wzrostu jest na dobrej drodze w aktualnie ogłaszanych kwotach, proszę o zapytanie o szczegóły.

Centrum Brooklynu ma ogromny potencjał w porównaniu do Brownstone Brooklyn, ponieważ przechodzi szybki renesans spowodowany zmianami w planowaniu przestrzennym w ciągu ostatnich 15 lat, prawdziwie uwalniając swój długotrwały potencjał. Obszar ten znajduje się bardzo blisko FiDi i graniczy z DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene i Boerum Hill, oferując natychmiastowy dostęp do niektórych z najsilniejszych korytarzy gastronomicznych, handlowych, kulturalnych i transportowych w Brooklynie. W pobliżu znajdują się linie metra A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 i 5, co zapewnia efektywny dostęp do Manhattanu i poza nim.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.