Usytuowany na jednym z najbardziej historycznych i zadbanych bloków townhouse'ów na Upper East Side, 232 East 68th Street to pięknie urządzony, 18-stopowy, townhouse dla dwóch rodzin z bramą wejściową i całkowicie nową fasadą. Oferujący ponad 6,000 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej w stanie do wprowadzenia oraz 1,800 stóp kwadratowych przestrzeni zewnętrznej, dostępnej przez trzy odrębne wejścia, dom jest tak wszechstronny, jak i wyjątkowy - obecnie zaprojektowany jako triplex właściciela z wynajmowanym duplexem powyżej, ale łatwo przekształcany w wspaniałą rezydencję jednorodzinną lub nieruchomość przeznaczoną na cele społecznościowe.

Rezydencja triplexu właściciela ma dramatyczny, południowo-wschodni formalny salon z drzwiami przesuwnymi od podłogi do sufitu, które otwierają się bezpośrednio na nasłoneczniony, prywatny ogród - prawdziwe miejskie sanktuarium. Formalna jadalnia z kominkiem opalanym drewnem i niestandardowymi zabudowami stwarza idealną scenerię do eleganckich przyjęć, podczas gdy kuchnia szefa kuchni oferuje wyspę i urządzenia najwyższej jakości, w tym kuchenkę Viking z czterema palnikami, zmywarkę Boscha i lodówkę Sub-Zero. Poziom dolny oferuje elastyczny pokój rekreacyjny o długości prawie 60 stóp z osobnym wejściem z ulicy i naturalnym światłem wpadającym z okna dachowego - idealny jako przestrzeń do pracy w domu lub do niewielkiego użytku zawodowego, doskonale nadający się dla architekta, projektanta, terapeuty lub specjalisty, który ceni prywatność przybywających i opuszczających gości. Dedykowana pralnia, przechowalnia win i obszerne zabudowy do przechowywania dopełniają ten poziom. Centralna klimatyzacja z wieloma strefami, eleganckie podłogi z drewna oraz rozbudowane niestandardowe rozwiązania do przechowywania są obecne w całym domu.

Ponad głównym poziomem dziennej/jadalnej, górna kondygnacja triplexu właściciela ma sufity o wysokości 10,5 stóp i jest całkowicie przeznaczona na sypialnie, w tym przestronny apartament główny z dużą garderobą i pięcioczęściową łazienką wykończoną w wapieniu, drugą sypialnię oraz dodatkową pełną łazienkę - oferując cichą, prywatną przestrzeń z dala od głównych stref rozrywki i pracy w domu.

Górny duplex, dostępny przez własne, prywatne, zabezpieczone wejście, prowadzi do dostojnego marmurowego foyer i jest obecnie wynajmowany lokatorowi płacącemu stawkę rynkową. Trzecie piętro przedstawia wypełniony słońcem salon z kominkiem, przylegającą bawialnię, przestronną kuchnię, formalną jadalnię, toaletę oraz pralnię. Czwarte piętro mieści okno dachowe, przestronny apartament główny z luksusową łazienką oraz przyległe niestandardowe garderoby z prywatnym balkonem, drugą sypialnię, biuro domowe oraz dodatkową pełną łazienkę.

Dla wizjonerskiego kupca lub inwestora nieruchomość oferuje znaczny potencjał; znajduje się poza historycznym obszarem UES z prawem do zabudowy do 8,500 stóp kwadratowych. Usytuowany na jednym z najbardziej pożądanych bloków Upper East Side, 232 East 68th Street cieszy się niezwykle wygodną i dostępną lokalizacją, z łatwym dostępem do szkół, światowej klasy muzeów, wyjątkowych restauracji, galerii sztuki oraz butików przy Madison Avenue. Niezależnie od tego, czy będzie korzystany jako wspaniała prywatna rezydencja, gotowa inwestycja, czy też wyszukany hybrydowy dom i przestrzeń robocza, jest to wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej pożądanych sąsiedztw Manhattanu.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.