$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Polish »

Doskonała okazja rozwojowa w pierwszorzędnym Rejonie R6 na działce o wymiarach 29' x 135' w pobliżu Kissena Boulevard, Main Street, transportu, zakupów, szkół i udogodnień w okolicy. Istniejący budynek to przestronny budynek dwurodzinny z solidnym układem sześć na sześć, plus legalna przestrzeń rekreacyjna na parterze z salonem, kuchnią, dwoma sypialniami i łazienką. Pełna piwnica z dostępem z tyłu i wewnętrznego korytarza. Każdy główny apartament ma wymiary około 21' x 56', co oferuje około 1,176 stóp kwadratowych na poziomie. Pierwsze piętro ma legalny układ dwóch sypialni; drugie i trzecie piętro oferują trzy sypialnie i dwie łazienki. Oba górne apartamenty mają balkony od strony południowej. Strefa R6, wraz z ostatnimi modyfikacjami strefowania w mieście Yes, może zwiększyć możliwości rozwoju, w tym dozwoloną powierzchnię, elastyczność parkingową, planowanie jednostek i ogólną efektywność terenu. Na podstawie wskaźnika 3.0 FAR, nieruchomość wskazuje na około 11,745 stóp kwadratowych do zabudowy, podlegające niezależnej weryfikacji przez nabywcę z architektem/specjalistą ds. strefowania. Doskonała okazja dla budowniczych, inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących silnego istniejącego wykorzystania z rozszerzonym potencjałem rozwoju w przyszłości w lokalizacji Flushing o dużym popycie.

MLS #‎	1002922
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 8 sypialni, 5 łazienek, klimatyzacja, 29X135 (DOM): 18 days
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$13,952
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 min: Q12, Q26, Q58
	7 min: Q15, Q15A
	8 min: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.