$2,999,000 - 20-70 45th Street, Astoria, NY 11105｜ID # 1005274

Property Description « Polish »

Trzyrodzinna okazja na dwóch dużych działkach w Astorii!

Zapraszamy do 20-70 45th Street, nieruchomości trzyrodzinnej położonej na dwóch dużych działkach o łącznej powierzchni 6 650 stóp kwadratowych. Każda działka ma około 33,25 x 100 stóp, oferując przestrzeń, elastyczność i długoterminowy potencjał wzrostu.

Dom składa się z trzech dobrze zaplanowanych mieszkań, w tym mieszkania na parterze z 2 sypialniami, mieszkania na drugim piętrze z 3 sypialniami oraz mieszkania na trzecim piętrze z 2 sypialniami, z własną kuchnią, przestrzenią dzienną i pełną łazienką. Niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywany na dochód z najmu, życie między pokoleniami, czy przyszłe przekształcenie, układ zapewnia wiele możliwości generowania wartości.

Piwnica dodaje dodatkowej funkcjonalności z pralnią, zlewem, pół łazienką oraz wieloma pomieszczeniami do przechowywania. Na zewnątrz, prywatny podjazd prowadzi do wolnostojącego garażu na dwa samochody, dodatkowych schowków oraz przestronnej strefy patio.

W sprzedaży uwzględniona jest sąsiednia działka, obecnie wykorzystywana jako pięknie zagospodarowany otwarty ogród, tworząc dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Nieruchomość oferuje również doskonały potencjał do rozwoju lub rozbudowy, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zatwierdzeń.

Dogodnie położona w pobliżu parków, szkół, sklepów, restauracji i komunikacji publicznej, ta nieruchomość łączy potencjał dochodu, prywatną przestrzeń na zewnątrz, parking oraz przyszły wzrost w jednej atrakcyjnej ofercie. Może być dostarczona pusta.

ID #‎	1005274
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.08 włości (DOM): 18 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$10,176
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Oddzielny
Autobus	3 min: Q101
	4 min: Q69
	7 min: Q19
	8 min: Q100
Pociąg	1.9 miles: "Woodside"
	3.2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.