Rzadko zdarza się, aby dom tak blisko Nowego Jorku był tak transportujący. W mieście definiowanym przez hałas, szybkość i przesilenie bodźców, 144 Beach 93rd Street oferuje coś coraz rzadziej spotykanego: spokój.

Przekształcony w prywatne nadmorskie sanktuarium, zaledwie pół kroku od Atlantyku, dom został zaprojektowany z myślą o rehabilitacji, kreatywności, spotkaniach i innym sposobie życia nad oceanem, pozostając mniej niż godzinę od Manhattanu. Zaledwie pół kroku od słynnego miejsca surfingu na 97. ulicy w Rockaway oraz promenady, ten wyjątkowy dom na plaży łączy staranne wzornictwo, zorientowane na wellness udogodnienia, życie wewnętrzno-zewnętrzne oraz wyraźną perspektywę. Jest dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż sypialni, łazienek i metrów kwadratowych - kogoś przyciągającego spokój, prywatność, ocean powietrze i medytacyjny styl życia w Nowym Jorku.

Usytuowany na działce o powierzchni 25 x 100 stóp z prywatnym parkingiem, dom otoczony jest rodzimą jadalną roślinnością zaprojektowaną przez nagradzaną firmę architektury krajobrazu, w tym nadmorskimi nasadzeniami takimi jak borówki, śliwy i jagody. Wnętrze domu sprawia wrażenie ciepłego i głęboko osobistego. Odtworzone podłogi z hemlocka, ręcznie wykonane witraże oraz oryginalne vintage drzwi frontowe z portugalskiego nielegalnego klubu z lat 50. nadają domowi złożone poczucie historii i faktury.

Salon koncentruje się wokół kominka na drewno, tworząc ciepłą przestrzeń do spotkań na ciche zimowe poranki i wieczory przy ognisku. Kuchnia wyposażona jest w niestandardowy betonowy blat włożony w szkło morskie z Japonii, iryzujący backsplash z płytek basenowych i zmywarkę do szuflad Fisher & Paykel. Pełny system szklany NanaWall otwiera kuchnię i przestrzeń dzienną na zadaszony taras, idealny na poranną kawę, ciche wieczory oraz przyjęcia wewnętrzne i zewnętrzne.

Dom zaprojektowany został z myślą o rehabilitacji i wypoczynku. Sałaną fińska na 6 osób z cedru, wanna do zanurzenia w zimnej wodzie z dedykowanym urządzeniem do lodu, japońska wanna, oraz różne przestrzenie na zewnątrz tworzą rzadkie poczucie spokoju i resetu blisko oceanu. Niższy poziom zawiera również profesjonalnie wytłumioną studię muzyczną zaprojektowaną z myślą o kreatywności, skupieniu i ekspresji.

Na drugim piętrze znajduje się sypialnia z ścianą z odzyskanych okien, co pozwala światłu i powietrzu pięknie przepływać przez dom. Przestronny kącik do wypoczynku tworzy filmową przestrzeń, którą można cieszyć się nawet z japońskiej wanny. Przez ukryte drzwi, górne piętro otwiera się na spokojne, pełne piętro główne z szerokimi sosnowymi podłogami, włoskimi tynkami oraz kamiennym prysznicem deszczowym. Okno dachowe Velux Cabrio otwiera się szeroko, wpuszczając morskie powietrze, dźwięki oceanu i widoki na niebo. Drabina prowadzi na prywatny taras na dachu, z którego rozpościera się panoramiczny widok na Rockaway Beach, Nowy Jork i dalej. Od porannych sesji surfingowych po wieczorne drinki pod atlantyckim niebem, ten dom oferuje rzadką ucieczkę bez opuszczania miasta.

Dodatkowe udogodnienia obejmują jednostki klimatyzacyjne i grzewcze, grzejniki Runtal, nowiutki natychmiastowy podgrzewacz wody Navien, niskie podatki, prywatny parking oraz opcję zakupu umeblowanego lub nieumeblowanego.

Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rockaway, dom znajduje się w pobliżu Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, przystanku shuttle na ulicy 90 przy plaży oraz promu NYC do Wall Street. Niewiele domów w pobliżu Nowego Jorku oferuje taką równowagę między wzornictwem, rehabilitacją, kreatywnością, prywatnością oraz połączeniem z oceanem. W mieście, w którym spokój, przestrzeń i piękno stały się prawdziwym luksusem, 144 Beach 93rd Street oferuje coś znacznie trudniejszego do znalezienia: dom, który czuje się jak odnowa, głęboko osobisty i całkowicie swój - miejsce, które zmienia twoje odczucia w momencie, gdy przechodzisz przez drzwi.

To nie jest tylko dom w Rockaway. To inny sposób życia. Prywatna nadmorska oaza sama w sobie.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.