$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Polish »

Oddzielny budynek wielorodzinny w Bronksie z dużą działką, parkingiem, dochodem i potencjałem na przyszłą rozbudowę.

Dostarczony w pełni wolny przy zamknięciu, ten duplex dla 2 rodzin oferuje natychmiastową elastyczność zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów w konsekwentnie mocnym korytarzu wynajmu w Bronksie. Znajduje się w pobliżu głównych opcji transportu, w tym dostępu do Metro-North oraz wielu tras metra i autobusów wzdłuż korytarzy Gun Hill Road i Jerome Avenue, co zapewnia łatwy dojazd do Manhattanu i okolicznych hubów zatrudnienia — istotny czynnik wspierający długoletni popyt na wynajem oraz stabilność odsprzedaży.

Układ oferuje configuration duplex 2 na 2 z wykończonym piwnicą, prywatnym parkingiem i dużą działką, co zapewnia wiele strategii dochodowych i mieszkaniowych. Inwestorzy mogą natychmiast dostosować czynsze do poziomów rynkowych bez opóźnień związanych z rotacją najemców, podczas gdy użytkownicy końcowi mogą zająć jedną jednostkę i zredukować koszty eksploatacji dzięki dochodom z wynajmu drugiej jednostki — co stwarza wyraźną ścieżkę do przystępności i długoterminowego budowania majątku.

Zoning R4A i wielkość działki dodają dodatkowej wartości długoterminowej, oferując zarówno stabilność, jak i potencjalny wzrost w okolicy, w której mieszkania wielorodzinne pozostają w silnym popycie, a podaż jest ograniczona.

Kluczowe cechy:
Działka o powierzchni 5000 stóp kwadratowych
Zoning R4A
Oddzielna struktura
Prywatny wjazd/parking
Elastyczność piwnicy
Przegląd architektoniczny
Dostarczony w pełni wolny przy zamknięciu (rzadkie, natychmiastowa kontrola)
Oddzielny duplex dla 2 rodzin (układ 2 na 2)
Blisko transportu, szkół, zakupów i tras dojazdowych
Idealny dla właścicieli lub inwestorów dochodowych

To prawdziwy atut w sąsiedztwie Bronksu o wysokim popycie — oferujący natychmiastową użyteczność, silne fundamenty wynajmu i długoterminowy potencjał wzrostu wartości napędzany lokalizacją, dostępem do transportu i popytem na mieszkania.

ID #‎	1004320
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.11 włości (DOM): 88 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$5,303
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.