$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia legalnej, wolnostojącej nieruchomości wielorodzinnej z dwoma rodzinami, przynoszącej dochód, usytuowanej na przestronnej działce R4A w bardzo poszukiwanej dzielnicy Wakefield w Bronxie. Łącząc mocne przychody z wynajmu, prywatne miejsce parkingowe, cenną możliwość posiadania gruntu oraz przyszły potencjał wzrostu, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednym z najstabilniejszych rynków wynajmu w Bronxie.

Dom jest obecnie zaprojektowany jako dwa przestronne apartamenty z 2 sypialniami i 1 łazienką z ustalonymi najemcami, co generuje stabilny dochód, a także wykończoną piwnicę z wyjściem na zewnątrz, która oferuje dodatkowy układ 1 sypialni i 1 łazienki, zapewniając elastyczną przestrzeń życiową. Nieruchomość jest sprzedawana zajęta, co sprawia, że jest to idealna okazja na "turnkey hold" dla inwestorów lub właścicieli szukających natychmiastowego potencjału dochodów pasywnych.

Usytuowana na dużej działce z klasyfikacją R4A, nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń na zewnątrz, prywatne miejsca parkingowe oraz potencjalne możliwości przyszłej rozbudowy, dostosowania lub przebudowy, w zależności od własnej staranności kupującego. Wolnostojące legalne domy wielorodzinne z wartością gruntu i potencjałem dochodowym są coraz trudniejsze do znalezienia na aktualnym rynku Bronx.

Dogodnie zlokalizowana w pobliżu głównych środków transportu, sklepów, restauracji, szkół i udogodnień w sąsiedztwie, ta nieruchomość oferuje zarówno długoterminowy potencjał wzrostu wartości, jak i natychmiastową możliwość przepływu gotówki. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem rozszerzającym swoje portfolio, kupującym w ramach wymiany 1031, czy właścicielem, który chce zrównoważyć swoją hipotekę dochodami z wynajmu, to rzadka szansa na zabezpieczenie wysoko poszukiwanej nieruchomości w Bronxie z wieloma warstwami wartości.

Brak znanych naruszeń przepisów DOB lub HPD. Sprzedawane w obecnym stanie, dostarczane zajęte. Tylko poważni kupujący i inwestorzy.

ID #‎	1004320
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.11 włości (DOM): 16 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$5,303
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.