$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Polish »

Umieść swoją firmę w centrum możliwości dzięki tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej w sercu Elmhurst. Położony w jednym z najbardziej ruchliwych i tętniących życiem korytarzy w okolicy, ten budynek o wysokim popycie oferuje niezrównaną widoczność, stały ruch pieszy oraz łatwy dostęp do transportu publicznego — zwycięska kombinacja zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli firm.
Jednostka na 3. piętrze idealnie nadaje się na biura, salony kosmetyczne/fryzjerskie, studia wellness oraz różnorodne przedsiębiorstwa usługowe (z wyłączeniem działalności hazardowej lub gier), ta nieruchomość została zaprojektowana, aby wspierać długoterminowy rozwój i silny apel komercyjny.
Otoczony ugruntowanymi supermarketami, popularnymi restauracjami, kawiarniami, piekarniami i klinikami medycznymi, lokalizacja korzysta z wbudowanej bazy klientów i nieprzerwanej codziennej działalności. Zaledwie dwa bloki od linii metra M i R, dogodność dojazdu zwiększa wartość dla klientów, pracowników i najemców.
Wyróżniki inwestycyjne obejmują:
• Doskonała lokalizacja komercyjna o dużym natężeniu ruchu
• Doskonała komunikacja transportowa
• Silny potencjał przyszłej aprecjacji
• Indywidualnie mierzone media wodne, gazowe i elektryczne dla wszystkich czterech pięter
• Roczne podatki od nieruchomości wynoszące 39,971 dolarów, proporcjonalnie przydzielane między jednostki komercyjne na 4 piętrach
Niezależnie od tego, czy rozwijasz swoją obecność na rynku, czy zabezpieczasz komercyjny majątek o wysokim potencjale, to rzadka okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów biznesowych Queens.

MLS #‎	997976
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Pociąg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.