$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Polish »

Umieść swoją firmę w centrum możliwości dzięki tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej w sercu Elmhurst. Zlokalizowany w jednym z najżywszych i najbardziej tętniących życiem korytarzy w okolicy, ten budynek o wysokim popycie oferuje doskonałą widoczność, stały ruch pieszy oraz łatwy dostęp do transportu publicznego — zwycięska kombinacja zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli firm.
Jednostka na 2. piętrze jest idealnie dostosowana do biur profesjonalnych, salonów urody/wszystkich związanych z fryzjerstwem, studiów wellness oraz różnych usługowych działalności (z wyłączeniem gier hazardowych), ta nieruchomość została zaprojektowana, aby wspierać długoterminowy rozwój i silny komercyjny apel.
Otoczona ugruntowanymi supermarketami, popularnymi restauracjami, kawiarniami, piekarniami i klinikami medycznymi, lokalizacja korzysta z wbudowanej bazy klientów i nieprzerwanej, codziennej aktywności. Zaledwie dwie ulice od linii metra M i R, wygoda dojazdu dodaje jeszcze większej wartości dla klientów, pracowników i najemców.
Wyróżniki inwestycyjne obejmują:
• Doskonała lokalizacja komercyjna o dużym natężeniu ruchu
• Doskonałe połączenie komunikacyjne
• Silny potencjał przyszłego wzrostu wartości
• Indywidualnie opomiarowane media wodne, gazowe i elektryczne dla wszystkich czterech pięter
• Roczne podatki od nieruchomości w wysokości 39,971 dolarów, proporcjonalnie podzielone między jednostkami komercyjnymi na czterech piętrach
Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swoje możliwości biznesowe, czy zabezpieczasz wysoko potencjalny majątek komercyjny, to rzadka okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najdynamiczniejszych obszarów biznesowych Queens.

MLS #‎	997952
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Pociąg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.