$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Polish »

Umieść swoją firmę w centrum możliwości dzięki tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej w sercu Elmhurst. Położony w jednej z najbardziej ruchliwych i tętniących życiem okolic sąsiedztwa, ten budynek o wysokim popycie oferuje niezrównaną widoczność, stały ruch pieszy oraz łatwy dostęp do transportu publicznego — to zwycięska kombinacja zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli firm.
Jednostka znajdująca się na dolnym poziomie jest idealnie przystosowana do biur profesjonalnych, salonów urody/fryzjerskich, studiów wellness oraz różnorodnych przedsiębiorstw świadczących usługi (z wyjątkiem działalności hazardowej lub gier), ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wsparciu długoterminowego rozwoju i silnego zainteresowania komercyjnego.
Otoczona istniejącymi supermarketami, popularnymi restauracjami, kawiarniami, piekarniami i klinikami medycznymi, lokalizacja korzysta z wbudowanej bazy klientów i nieprzerwanej codziennej aktywności. Zaledwie dwie ulice od linii metra M i R, dogodność dojazdu dodaje jeszcze większej wartości dla klientów, pracowników i najemców.
Najważniejsze cechy inwestycji to:
• Doskonała lokalizacja komercyjna o dużym natężeniu ruchu
• Doskonała łączność komunikacyjna
• Silny potencjał przyszłej aprecjacji
• Indywidualnie opomiarowane media wodne, gazowe i elektryczne dla wszystkich czterech pięter
• Roczne podatki od nieruchomości wynoszące 39 971 USD, proporcjonalnie rozdzielane między jednostki komercyjne na czterech piętrach
Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swoją działalność, czy zabezpieczasz komercyjny aktyw, to rzadka okazja, aby posiadać nieruchomość w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów biznesowych Queens.

MLS #‎	997860
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Pociąg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.