Położone w atrakcyjnej części Brooklynu — Sheepshead Bay/Homecrest — to pięknie odnowione studio stanowi doskonałą okazję do zakupu gotowego do zamieszkania lokalu w jednej z najwygodniej położonych dzielnic południowego Brooklynu. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku spółdzielczym „The Beverly Hills” przy 2616–2626 Homecrest Avenue. Łączy wygodę, korzystną cenę i funkcjonalność, oferując około 500 stóp kwadratowych (46,5 m²) praktycznie zaprojektowanej przestrzeni.

Mieszkanie zostało zmodernizowane i ma funkcjonalny układ, idealny do codziennego życia. Budynek jest znany z dbałości o stan techniczny i niedawno przeprowadzonych modernizacji, w tym unowocześnienia wind, remontu holu, wymiany podłóg na korytarzach, instalacji nowego systemu kotłowego oraz modernizacji wyposażenia pralni. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień, takich jak portier obecny przez całą dobę, całodobowa ochrona, dozorca mieszkający w budynku, pralnia na miejscu oraz garaż podziemny z listą oczekujących.

Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi około 408,88 USD i obejmuje wszystkie media oraz koszty utrzymania budynku, w tym prąd, gaz, ogrzewanie, wodę, kanalizację, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie budynku. Mogą obowiązywać dodatkowe opłaty za urządzenia AGD i energię elektryczną. Podnajem jest dozwolony po roku zamieszkiwania przez właściciela, za zgodą zarządu. Obecnie obowiązuje tymczasowa dodatkowa opłata, której wygaśnięcie przewidywane jest w ciągu najbliższych kilku miesięcy.

W pobliżu znajdują się linie metra B i Q, lokalne i ekspresowe linie autobusowe, sklepy, supermarkety, kawiarnie i restauracje przy Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road i Emmons Avenue. Bliskość Homecrest Park, Manhattan Beach i Brighton Beach dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji i oferowanego stylu życia.

Located in the desirable Sheepshead Bay/Homecrest section of Brooklyn, this beautifully renovated studio apartment offers an excellent opportunity to own a move-in ready home in one of South Brooklyn’s most convenient neighborhoods. Situated in the well-maintained “The Beverly Hills” cooperative at 2616–2626 Homecrest Avenue, this residence combines comfort, value, and practicality with approximately 500 square feet of functional living space.

The apartment has been updated and features a practical layout ideal for comfortable everyday living. The cooperative is known for its strong maintenance and recent building improvements, including upgraded elevators, a renovated lobby, updated hallway flooring, a new boiler system, and modernized laundry room equipment. Residents enjoy desirable amenities such as a full-time doorman, 24-hour security, live-in superintendent, on-site laundry facilities, and indoor garage parking with a waiting list.

Monthly maintenance is approximately $408.88 and includes all utilities and building expenses, including electricity, gas, heat, water, sewer, property taxes, and building insurance. Additional appliance and electric fees may apply. Subletting is permitted after one year of owner occupancy with board approval. A temporary assessment is currently in place and expected to expire within the next few months.

Conveniently located near the B and Q subway lines, local and express bus routes, shopping, supermarkets, cafés, and restaurants along Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road, and Emmons Avenue. Nearby Homecrest Park, Manhattan Beach, and Brighton Beach further enhance the appeal and lifestyle this location provides.