במיקום המבוקש באזור שיפסהד ביי/הומקרסט שבברוקלין, דירת סטודיו ששופצה להפליא מציעה הזדמנות מצוינת לרכוש בית מוכן למגורים באחת השכונות הנוחות ביותר בדרום ברוקלין. הדירה נמצאת בבניין הקואופרטיבי המתוחזק היטב “The Beverly Hills”, בכתובות 2616–2626 Homecrest Avenue, ומשלבת נוחות, תמורה טובה ופרקטיות בשטח מגורים שימושי של כ־500 רגל רבועה.

הדירה שודרגה וכוללת חלוקה פרקטית, אידיאלית למגורים נוחים ביומיום. הבניין הקואופרטיבי ידוע בתחזוקה הקפדנית שלו ובשיפורים שנעשו בו לאחרונה, ובהם שדרוג המעליות, שיפוץ הלובי, החלפת הריצוף במסדרונות, התקנת מערכת דוודים חדשה ושדרוג הציוד בחדר הכביסה. לרשות הדיירים עומדים שירותים מבוקשים, ובהם שוער במשרה מלאה, אבטחה 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, מתקני כביסה במקום וחניה מקורה במוסך, בכפוף לרשימת המתנה.

דמי התחזוקה החודשיים הם כ־408.88 דולר וכוללים את כל השירותים והוצאות הבניין, לרבות חשמל, גז, חימום, מים, ביוב, ארנונה וביטוח הבניין. ייתכנו חיובים נוספים עבור מכשירי חשמל וחשמל. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שנה של מגורי הבעלים בה, בכפוף לאישור ועד הבניין. כיום חל תשלום מיוחד זמני, והוא צפוי להסתיים במהלך החודשים הקרובים.

הדירה ממוקמת בנוחות בקרבת קווי הרכבת התחתית B ו־Q, קווי אוטובוס מקומיים ומהירים, חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות לאורך Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road ו־Emmons Avenue. פארק הומקרסט, מנהטן ביץ' וברייטון ביץ' הסמוכים מוסיפים אף הם לאטרקטיביות ולאיכות החיים שהמיקום מציע.

Located in the desirable Sheepshead Bay/Homecrest section of Brooklyn, this beautifully renovated studio apartment offers an excellent opportunity to own a move-in ready home in one of South Brooklyn’s most convenient neighborhoods. Situated in the well-maintained “The Beverly Hills” cooperative at 2616–2626 Homecrest Avenue, this residence combines comfort, value, and practicality with approximately 500 square feet of functional living space.

The apartment has been updated and features a practical layout ideal for comfortable everyday living. The cooperative is known for its strong maintenance and recent building improvements, including upgraded elevators, a renovated lobby, updated hallway flooring, a new boiler system, and modernized laundry room equipment. Residents enjoy desirable amenities such as a full-time doorman, 24-hour security, live-in superintendent, on-site laundry facilities, and indoor garage parking with a waiting list.

Monthly maintenance is approximately $408.88 and includes all utilities and building expenses, including electricity, gas, heat, water, sewer, property taxes, and building insurance. Additional appliance and electric fees may apply. Subletting is permitted after one year of owner occupancy with board approval. A temporary assessment is currently in place and expected to expire within the next few months.

Conveniently located near the B and Q subway lines, local and express bus routes, shopping, supermarkets, cafés, and restaurants along Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road, and Emmons Avenue. Nearby Homecrest Park, Manhattan Beach, and Brighton Beach further enhance the appeal and lifestyle this location provides.