Расположенная в востребованном районе Шипсхед-Бей/Хомкрест в Бруклине, эта прекрасно отремонтированная квартира-студия — отличная возможность приобрести полностью готовое к заселению жильё в одном из самых удобных районов Южного Бруклина. Квартира находится в кооперативном доме «The Beverly Hills» по адресу: авеню Хомкрест, 2616–2626. Здание поддерживается в хорошем состоянии. Жильё сочетает комфорт, доступную стоимость и практичность; его функциональная площадь составляет около 500 квадратных футов.

В квартире выполнен ремонт, а её практичная планировка идеально подходит для комфортной повседневной жизни. Кооператив известен высоким качеством обслуживания и недавними улучшениями здания, среди которых модернизированные лифты, отремонтированное лобби, обновлённое напольное покрытие в коридорах, новая бойлерная система и современное оборудование прачечной. Жильцам доступны такие удобства, как круглосуточный швейцар, охрана 24 часа в сутки, управляющий, проживающий в здании, прачечная на территории и крытый гараж; парковочные места предоставляются по листу ожидания.

Ежемесячный взнос на содержание составляет приблизительно 408,88 доллара и включает все коммунальные услуги и расходы на содержание здания: электричество, газ, отопление, воду, канализацию, налог на недвижимость и страховку здания. Могут взиматься дополнительные сборы за бытовую технику и электричество. Сдавать квартиру в субаренду разрешается после года проживания собственника, с одобрения правления кооператива. В настоящее время действует временный дополнительный сбор, который, как ожидается, будет отменён в ближайшие несколько месяцев.

Удобное расположение рядом с линиями метро B и Q, местными и экспресс-автобусными маршрутами, магазинами, супермаркетами, кафе и ресторанами на авеню Кони-Айленд, Шипсхед-Бей-роуд и Эммонс-авеню. Близость парка Хомкрест, Манхэттен-Бич и Брайтон-Бич дополнительно повышает привлекательность этого района и качества жизни в нём.

Located in the desirable Sheepshead Bay/Homecrest section of Brooklyn, this beautifully renovated studio apartment offers an excellent opportunity to own a move-in ready home in one of South Brooklyn’s most convenient neighborhoods. Situated in the well-maintained “The Beverly Hills” cooperative at 2616–2626 Homecrest Avenue, this residence combines comfort, value, and practicality with approximately 500 square feet of functional living space.

The apartment has been updated and features a practical layout ideal for comfortable everyday living. The cooperative is known for its strong maintenance and recent building improvements, including upgraded elevators, a renovated lobby, updated hallway flooring, a new boiler system, and modernized laundry room equipment. Residents enjoy desirable amenities such as a full-time doorman, 24-hour security, live-in superintendent, on-site laundry facilities, and indoor garage parking with a waiting list.

Monthly maintenance is approximately $408.88 and includes all utilities and building expenses, including electricity, gas, heat, water, sewer, property taxes, and building insurance. Additional appliance and electric fees may apply. Subletting is permitted after one year of owner occupancy with board approval. A temporary assessment is currently in place and expected to expire within the next few months.

Conveniently located near the B and Q subway lines, local and express bus routes, shopping, supermarkets, cafés, and restaurants along Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road, and Emmons Avenue. Nearby Homecrest Park, Manhattan Beach, and Brighton Beach further enhance the appeal and lifestyle this location provides.