ブルックリンの人気エリア、シープスヘッド・ベイ／ホームクレスト地区に位置する、見事に改装されたワンルームマンションです。サウス・ブルックリンでも利便性の高いこの地域で、すぐに入居できる住まいを所有する絶好の機会です。ホームクレスト・アベニュー2616～2626番地にある、管理の行き届いたコーポラティブ住宅「ザ・ビバリー・ヒルズ」内に位置し、約500平方フィートの機能的な居住空間に、快適さ、価値、実用性を兼ね備えています。

室内は改装済みで、日々の暮らしを快適に送るのに適した実用的な間取りです。建物は充実した管理体制と近年の改修で知られ、エレベーターの更新、ロビーの改装、廊下の床材の更新、新しいボイラーシステムの導入、ランドリールーム設備の近代化が行われています。常駐のドアマン、24時間体制のセキュリティ、住み込みの管理人、館内ランドリー設備、待機リスト制の屋内駐車場など、充実した設備も利用できます。

月額管理費は約408.88ドルで、電気、ガス、暖房、水道、下水道、固定資産税、建物保険を含む光熱費および建物関連費用がすべて含まれています。家電製品や電気に関する追加料金が発生する場合があります。所有者本人が1年間居住した後、理事会の承認を得れば転貸が可能です。現在、一時的な特別徴収金が設定されていますが、今後数か月以内に終了する予定です。

B線・Q線の地下鉄、各駅停車および急行バス路線、コニーアイランド・アベニュー、シープスヘッド・ベイ・ロード、エモンズ・アベニュー沿いの商店、スーパーマーケット、カフェ、レストランに近く、便利な立地です。近隣にはホームクレスト・パーク、マンハッタン・ビーチ、ブライトン・ビーチもあり、この立地の魅力と暮らしやすさをさらに高めています。

Located in the desirable Sheepshead Bay/Homecrest section of Brooklyn, this beautifully renovated studio apartment offers an excellent opportunity to own a move-in ready home in one of South Brooklyn’s most convenient neighborhoods. Situated in the well-maintained “The Beverly Hills” cooperative at 2616–2626 Homecrest Avenue, this residence combines comfort, value, and practicality with approximately 500 square feet of functional living space.

The apartment has been updated and features a practical layout ideal for comfortable everyday living. The cooperative is known for its strong maintenance and recent building improvements, including upgraded elevators, a renovated lobby, updated hallway flooring, a new boiler system, and modernized laundry room equipment. Residents enjoy desirable amenities such as a full-time doorman, 24-hour security, live-in superintendent, on-site laundry facilities, and indoor garage parking with a waiting list.

Monthly maintenance is approximately $408.88 and includes all utilities and building expenses, including electricity, gas, heat, water, sewer, property taxes, and building insurance. Additional appliance and electric fees may apply. Subletting is permitted after one year of owner occupancy with board approval. A temporary assessment is currently in place and expected to expire within the next few months.

Conveniently located near the B and Q subway lines, local and express bus routes, shopping, supermarkets, cafés, and restaurants along Coney Island Avenue, Sheepshead Bay Road, and Emmons Avenue. Nearby Homecrest Park, Manhattan Beach, and Brighton Beach further enhance the appeal and lifestyle this location provides.