LUKSUS SPOTYKA WARTOŚĆ: EKSKLUZYWNA OKAZJA POD KLUCZ W RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Zburzone i gotowe do budowy - Od 7 czerwca 2024 r. - Faza przedsprzedażowa. Odkryj szczyt luksusowego życia dzięki tej bezprecedensowej okazji dostosowania tej rezydencji na całym piętrze w ikonicznym Ritz Tower. Ten wyjątkowy dom oferuje dwa prywatne tarasy oraz potencjał przekształcenia w dzieło sztuki pod klucz, z szczegółowym rozliczeniem kosztów renowacji dostępnym. Oferowany za 2,5 mln dolarów, mamy przekonującą ofertę renowacji pod klucz wynoszącą dodatkowo około 2,9 mln dolarów, co zapewnia płynne przejście do spersonalizowanego stylu życia.

Ta nasłoneczniona rezydencja zachwyca czterema ekspozycjami - północ, południe, wschód i zachód - oferując zapierające dech w piersiach widoki z każdej strony. Z dwoma prywatnymi tarasami i prywatnym wjazdem na piętro, ta przestrzeń zaprasza Cię do zaprojektowania wymarzonego domu z potencjałem 2-3 przestronnych sypialni i 2.5 łazienki, dostosowanych do Twoich dokładnych specyfikacji.

Usytuowany na 25. piętrze legendarnego Ritz Tower, ten zabytek oferuje niezrównane pięciogwiazdkowe usługi, w tym serwis sprzątający, całodobowego doorman'a, concierge, usługę valet, odnowione centrum fitness, salę konferencyjną/imprezową oraz dozorującego na miejscu. Ciesz się luksusem prywatnego posiłku, z lunchem i kolacją przygotowywanymi przez ekskluzywnego szefa kuchni Ritz Tower, serwowanymi w Twoim domu pięć dni w tygodniu.

Ta wspólnota spółdzielcza zezwala na 50% finansowanie, pied-a-terre i zagranicznych nabywców. Media są wliczone w miesięczne opłaty eksploatacyjne, a małe zwierzęta są dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd. Podatku od obrotu w wysokości 3% płaci nabywca.

Znajdując się w pobliżu Central Parku, butików przy Madison Avenue, Bloomingdale's oraz najlepszych restauracji Nowego Jorku, takich jak The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio i Daniel, ta rezydencja oferuje szczyt miejskiej elegancji.

Zbudowany w 1925 roku, elegancki Ritz Tower pokryty wapieniem zaprojektowali Emery Roth i Thomas Hastings. Na początku istniał jako najwyższy budynek mieszkalny w Nowym Jorku, zdobywając nowe terytoria w wysokości architektonicznej i designie. Ritz Tower pozostaje świadectwem przejścia w amerykańskiej architekturze, łącząc klasyczny styl z niespotykaną skalą, i nadal jest ucieleśnieniem miejskiego życia, co podkreślają eksperci architektoniczni Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin i Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.