$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Polish »

Opportunities Inwestycyjne w Ustaleniu Mieszanym | Centrum Flushing
8,100 stóp kwadratowych Budynek Komercyjny z Windą

Odkryj aktywa o wysokim dochodzie w sercu jednego z najbardziej dynamicznych centrów handlowych w Queens. Położony zaledwie kilka kroków od skrzyżowania Main Street i Kissena Boulevard, ten starannie utrzymywany 5-piętrowy budynek z windą oferuje rzadkie połączenie stabilnych dochodów i natychmiastowego potencjału dla użytkowników lub inwestorów.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
Całkowity rozmiar budynku: 8,100 stóp kwadratowych (29’ x 60’)

Konfiguracja: 5 pięter + Legalny Piwnica

Najemcy: Dwie znane restauracje zajmujące parter i legalną piwnicę.

Wszechstronny układ: * Handel: Dwa lokale o powierzchni 900 SF z dużym ruchem pieszym.

Biuro: Cztery przestronne biura o powierzchni średnio 1,500 SF każde.

Natychmiastowy potencjał: Obecne wolne powierzchnie, co czyni to doskonałym dla właściciela firmy chcącego zająć przestrzeń i pobierać czynsz lub inwestora, który chce wykorzystać wysokie zapotrzebowanie w tej okolicy.
Szansa
Usytuowana w miejscu odpornym na recesję, ta nieruchomość korzysta z gęstego ekosystemu handlowego Centrum Flushing. Niezależnie od tego, czy szukasz flagowej siedziby, czy zróżnicowanego źródła dochodu, ten budynek zapewnia wymaganą powierzchnię, dostęp do transportu i prestiż niezbędny do długoterminowego wzrostu.

MLS #‎	996575
Rok budowy	2001
Podatki (rocznie)	$98,790
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Pociąg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.