REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « Polish »

Prezentacja solidnego aktywa generującego dochód w sercu Woodside
Ten 12-rodzinny budynek z cegły to rzadka okazja do nabycia dobrze utrzymanego aktywa generującego dochody w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens. Oferując 6,324 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość łączy silny strumień dochodów stabilizowanych czynszem z potencjałem na zwiększenie wartości poprzez niedawne ulepszenia i dodatkowy dochód z wynajmu pomieszczeń magazynowych. Cechy i stan nieruchomości Rozmiar budynku: 6,324 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej w 12 jednostkach mieszkalnych, zapewniając dużo przestrzeni. 9 z 12 jednostek zostało niedawno wyremontowanych z nowoczesnymi kuchniami, łazienkami, podłogami i oknami energooszczędnymi, co zwiększa satysfakcję i zatrzymanie najemców. Budynek posiada nowy dach i system kotła, co minimalizuje wydatki kapitałowe na dający się przewidzieć okres i zapewnia niezawodne ogrzewanie w zimne miesiące. Pomieszczenia magazynowe na miejscu dodają dodatkowego strumienia dochodów, co jest coraz bardziej atrakcyjne na miejskich rynkach wynajmu. Budowa z cegły: Klasyczny, wytrzymały zewnętrzny mur z cegły zapewniający długotrwałą integralność strukturalną i estetyczny wygląd. Zaktualizowane systemy elektryczne i hydrauliczne w wyremontowanych jednostkach. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od stacji metra 7, oferując szybki 12-minutowy dojazd do Midtown Manhattan - idealny dla codziennych dojeżdżających i profesjonalistów. Najemcy cieszą się bliską odległością od szerokiego wyboru sklepów detalicznych, kawiarni, restauracji, sklepów spożywczych i usług, które sprawiają, że Woodside jest znaną lokalizacją, tylko kilka minut od miasta, z dobrze utrzymanymi parkami. Blisko wszystkich szkół i z dogodnym dostępem do placówek służby zdrowia. 12 mieszkań z ustabilizowanym czynszem zapewnia niezawodny i przewidywalny przepływ gotówki, osłonięty przed ekstremalną zmiennością czynszów. Jednostki magazynowe generują dodatkowy dochód, co pomaga zwiększyć ogólny zwrot. Nowy dach i kocioł zmniejszają wydatki kapitałowe i ryzyko konserwacji w krótkim okresie. Przy 3 jednostkach jeszcze nie wyremontowanych, istnieje możliwość podniesienia czynszów poprzez dalsze ulepszenia, zgodnie z regulacjami czynszowymi. Silny rynek popytu: Woodside nadal doświadcza wysokiego popytu na wynajem, napędzanego doskonałym dostępem do transportu i udogodnieniami w okolicy. Sprzedający oferuje również dodatkowe 8 jednostek w Ridgewood w pakiecie.

MLS #‎	995309
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$41,857
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Autobus	0 min: Q32
	4 min: Q60
	5 min: Q104, Q18
	7 min: B24
	8 min: Q53
	9 min: Q70
Metro	2 min: 7
Pociąg	0.4 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.