Witamy przy 2296 Atlantic Avenue — ta wyjątkowa, trzylokalowa nieruchomość inwestycyjna pod klucz zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki i długoterminowy potencjał wzrostu, oferując imponującą stopę kapitalizacji na poziomie około 8,6%. Budynek jest w całości wynajęty stabilnym, regulującym należności najemcom, znajduje się w dobrym stanie technicznym i wymaga minimalnego zarządzania — dzięki czemu stanowi prawdziwie gotowy do działania aktyw inwestycyjny dla każdego inwestora.

Każdy lokal ma funkcjonalny układ zaprojektowany z myślą o komforcie najemców i ich długoterminowym utrzymaniu, co przekłada się na stabilne przychody z najmu oraz potwierdzoną, wysoką frekwencję najemców. To rzadka okazja do nabycia dobrze prosperującej, generującej dochód nieruchomości o solidnych wynikach finansowych od pierwszego dnia.

Dodatkową wartość stanowi sąsiedni budynek przy 2294 Atlantic Avenue, który również jest dostępny i może zostać zakupiony w ramach pakietu. Łącznie nieruchomości oferują wyjątkową możliwość inwestycyjno-deweloperską, obejmującą dodatkowe prawa do zabudowy, co stwarza znaczny potencjał wzrostu poprzez rozbudowę lub przebudowę. Strefa R6.

Oferta idealna zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i deweloperów, którzy chcą maksymalizować zwroty dzięki bieżącym dochodom oraz przyszłemu wzrostowi wartości.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~8.6% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor.



Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one.



Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning.



Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.