Bienvenido a 2296 Atlantic Avenue, esta excepcional propiedad de inversión de tres familias lista para alquilar ofrece flujo de efectivo inmediato y potencial a largo plazo, con una impresionante tasa de capitalización de aproximadamente 8.6%. Totalmente ocupada con inquilinos estables y cumplidores, el edificio está bien mantenido y requiere una gestión mínima, convirtiéndolo en un verdadero activo listo para usar para cualquier inversor. Cada unidad cuenta con diseños funcionales diseñados para la comodidad y retención del inquilino, contribuyendo a un ingreso constante por alquiler y un historial comprobado de ocupación. Esta es una rara oportunidad de asegurar una propiedad de alto rendimiento y generadora de ingresos con sólidos datos financieros desde el primer día. Añadiendo aún más valor, el edificio vecino 2294 Atlantic Avenue también está disponible y se puede comprar como un paquete. Combinadas, las propiedades presentan una oportunidad única de desarrollo con derechos aéreos adicionales, ofreciendo un potencial significativo de crecimiento o reurbanización. Zonificación R6. Ideal tanto para inversores experimentados como para desarrolladores que buscan maximizar los retornos a través de ingresos y crecimiento futuro.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~8.6% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor.



Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one.



Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning.



Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.