**Najemca do grudnia 2026 roku**

Spokojna oaza w sercu Greenwich Village

Mieszkanie 3S to rozległe, ciche jedno pokojowe mieszkanie z czterema dużymi szafami i pięknymi drewnianymi podłogami w całym wnętrzu. Kuchnia z oknem jest starannie zaprojektowana z obfitością szafek i przestrzeni roboczej, nowoczesnymi urządzeniami (w tym zmywarką) oraz funkcjonalnym układem do codziennego gotowania. Obszerna część dzienna z łatwością pomieści salon, jadalnię i biuro domowe (zobacz rzut), podczas gdy sypialnia wielkości king-size oferuje dużo miejsca na dodatkowe meble. Łazienka z oknem dopełnia to dobrze skomponowane mieszkanie.

50-54 East 8th Street to dobrze zarządzana, sześciopiętrowa spółdzielnia z czerwonej cegły, zbudowana w latach 50. z 121 lokalami i lokalami handlowymi na parterze. Mieszkańcy korzystają z odnowionego lobby, wind, centralnej pralni, nowego systemu domofonowego, pomieszczenia na rowery, wynajmowanej przestrzeni do przechowywania oraz parkingu na miejscu. Pięknie zagospodarowany prywatny ogród ciągnie się wzdłuż nieruchomości, zapewniając rzadką i spokojną oazę w samym środku Village.

Opłaty eksploatacyjne obejmują podatki od nieruchomości, ogrzewanie, ciepłą wodę i energię elektryczną, a spółdzielnia ma zatwierdzoną ulgę STAR. Finansowanie do 80% dozwolone. Brak podatku od sprzedaży. Polityka własnościowa jest elastyczna: pied-à-terres, współzakupy, darowizny, poręczyciele, rodzice kupujący dla pracujących dzieci oraz nabywcy międzynarodowi są mile widziani. Nielimitowane podnajmy po 2 latach. Przyjazne dla zwierząt.

Perfekcyjnie usytuowane pomiędzy Washington Square Park, Union Square i SoHo, z NYU, Whole Foods, Trader Joe's, Union Square Greenmarket oraz niezliczonymi opcjami gastronomicznymi, zakupowymi i rozrywkowymi na wyciągnięcie ręki. Blisko głównych linii kolejowych: N, R, W, Q, 4, 5, 6 i L.

Wszystkie pokazy wymagają 24-godzinnego wyprzedzenia.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.