Witamy w domu w Rezydencji 307 przy 88 Lexington Avenue - jednym z największych mieszkań trzyosobowych w budynku. Ten dom to elegancki kątowy apartament, który uchwyca istotę współczesnego życia w NoMad. Ten oszałamiający trzy sypialny, trzy i pół łazienkowy apartament ma powierzchnię 2,391 stóp kwadratowych i mistrzowsko łączy nowoczesną elegancję z architektonicznym charakterem przedwojennym. Przy wysokich sufitach na dziesięć stóp i dużych południowych oknach, naturalne światło wypełnia wnętrza, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę, która celebruje otwartą przestrzeń, design i komfort.

Otwarta przestrzeń dziennego i jadalnianego zapewnia wyjątkowe tło zarówno do rozrywki, jak i codziennego życia. Kuchnia dla szefa kuchni jest tak funkcjonalna, jak piękna, z niestandardowymi europejskimi szafkami z dębu, antycznymi szarymi marmurowymi panelami i wysokiej klasy sprzętem Sub-Zero oraz Bertazzoni. Każdy szczegół został przemyślany dla bezproblemowego, nowoczesnego życia, od przestronnej wyspy po eleganckie wykończenia, które definiują przestrzeń.

Spokojna główna sypialnia zajmuje własne skrzydło, wyposażona w podwójne szafy typu walk-in i łazienkę w jakości spa obłożoną francuskim wapieniem. Przestronna wanna do kąpieli, duża kabina prysznicowa, podwójne umywalki, podgrzewane podłogi oraz wysokiej jakości armatura Hansgrohe i WetStyle podnoszą doświadczenie do codziennego luksusu i czystego relaksu.

Dwie dodatkowe sypialnie oferują prywatne łazienki, z każdą zaprojektowaną z dębowymi umywalkami, oświetlonymi LED szafkami na leki z wbudowanymi odparowywaczami i nowoczesnymi wykończeniami, które odzwierciedlają spójną estetykę domu. Dodatkowe atuty to solidne drzwi o wysokości ośmiu stóp, oświetlenie korytarzy i wnękowe, podłogi z dymionego szarego dębu i starannie dobrana paleta trawertynu i wapienia.

88 Lexington to zabytkowy budynek Art Deco z 1927 roku, starannie odrestaurowany i bezproblemowo zintegrowany z nowoczesnym odpowiednikiem, 90 Lex. Razem tworzą ponadczasowy adres, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym luksusem. Mieszkańcy korzystają z bogatej oferty udogodnień: 60-stopowego basenu krytego i jacuzzi, sauny i łaźni parowej, centrum fitness z studio jogi, sali kinowej, pokoju zabaw dla dzieci, zagospodarowanego tarasu na dachu, całodobowej obsługi portiera i concierge’a, dozorcy na miejscu, pomieszczenia na paczki oraz opcjonalnego parkingu w garażu.

Położony w sercu NoMad, gdzie Flatiron i Rose Hill się spotykają, 88 Lexington znajduje się zaledwie chwilę od Madison Square Park, budynku Flatiron i wielu uznawanych nowojorskich restauracji, sklepów i destynacji kulturalnych. Z łatwym dostępem do linii 6 na 28. ulicy oraz linii N, R i W na 23. ulicy, każdy zakątek Manhattanu jest w zasięgu ręki. Rezydencja 307 przy 88 Lexington Avenue to więcej niż tylko dom - to manifest stylu, wyrafinowania i najlepszego życia w downtown Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.