Witamy w Penthouse'ie przy ulicy Howard 47 — rzadkiej okazji, aby posiadać rodzaj loftu, na którym zbudowane zostało SoHo. Rozciągający się na ponad 3000 stóp kwadratowych, ten nasłoneczniony apartament zajmujący całe piętro ma najwyższe 20-stopowe sufity oraz otwarty, przestronny układ, który ucieleśnia kwintesencję nowojorskiego loftu artystycznego. Możesz wprowadzić się od razu lub spersonalizować przestrzeń i rozbudować ją w górę z wyłącznymi prawami do prywatnego dachu. Położony w kameralnej, samodzielnie zarządzanej spółdzielni mieszkaniowej z pięcioma lokalami, budynek oferuje bliską wspólnotę w sercu jednego z najbardziej pożądanych sąsiedztw w Nowym Jorku.

Historyczna miedziana winda otwiera się bezpośrednio do tego jasnego, pełnopiętrowego loftu, gdzie ogromne okna z południowym, wschodnim i północnym widokiem ramują klasyczne widoki na dolny Manhattan. Szerokie deski podłogowe z drewna, odsłonięta cegła i częściowo odsłonięte belki sufitowe osiągające wysokość 20 stóp tworzą ciepłe, teksturalne tło — podczas gdy sześć okien dachowych kąpie przestrzeń w naturalnym świetle i oferuje rzadką możliwość snu pod gwiazdami.

Jadalnia, idealna do przyjęć, przyciąga Cię w stronę drugiej połowy mieszkania, gdzie znajduje się rozległa otwarta kuchnia oraz dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i jedzenia. Kuchnia szefa kuchni jest wyposażona w profesjonalny piec gazowy, lodówkę Fisher & Paykel oraz oversizedowy wyspę z marmuru Calacatta Viola — idealna zarówno do kameralnych kolacji, jak i dużych przyjęć.

Przekonująca korzyść finansowa wyróżnia tę ofertę: akcjonariusze 47 Howard Street współwłasną przestrzeń handlową na parterze, a dochody z wynajmu tego lokalu pokrywają wszystkie miesięczne koszty utrzymania: opłaty wspólne i podatki od nieruchomości. Do października 2027 roku właściciel Lokalu 5 otrzyma około 4000 dolarów miesięcznie z dochodów z przestrzeni handlowej, z rocznym wzrostem o 3% w następnych latach. Elastyczna polityka podnajmu.

Prawnie wyznaczony jako przestrzeń do życia i pracy, loft znajduję się idealnie między Broadwayem a Mercer na jednym z najbardziej pożądanych bloków SoHo. Otoczony światowej klasy restauracjami, takimi jak Le Coucou i La Mercerie, ulubionym Happier Grocer, ekskluzywnymi butikami i prominentnymi galeriami — oraz z łatwym dostępem do linii metra 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z oraz 1/2 — to jest życie w SoHo w najczystszej postaci.

Welcome to the Penthouse at 47 Howard Street — a rare opportunity to own the kind of loft that SoHo was built on. Spanning over 3,000 square feet, this sun-drenched full-floor residence features soaring 20-foot ceilings and an open, airy layout that embodies the quintessential New York artist loft. Move right in or personalize the space and expand upward with exclusive private rooftop rights. Nestled within an intimate, self-managed five-unit cooperative, the building offers a close-knit community feel in the heart of one of New York City's most coveted neighborhoods.

A historic copper elevator opens directly into this bright, full-floor loft, where oversized windows with Southern, Eastern, and Northern exposures frame classic downtown New York City views. Wide-plank hardwood floors, exposed brick, and partly exposed beamed ceilings that reach 20 feet create a warm, textured backdrop — while six skylights bathe the space in natural light and offer a rare chance to sleep under the stars.

The entertaining-scale dining room draws you toward the other half of the residence, where an expansive open kitchen and additional living and dining space live. The chef's kitchen is appointed with a professional gas range, a Fisher & Paykel refrigerator, and an oversized Calacatta Viola marble island — equally suited for intimate dinners or large-scale hosting.

A compelling financial advantage sets this offering apart: shareholders of 47 Howard Street co-own the ground-floor retail space, and the rental income from that space offsets all monthly maintenance costs: common charges and real estate taxes. By October 2027, the owner of Unit 5 will receive approximately $4,000 per month in income from the retail space, with a 3% annual increase thereafter. Flexible sublet policy.


Legally designated as a live-work space, the loft sits ideally between Broadway and Mercer on one of SoHo's most sought-after blocks. Surrounded by world-class dining at Le Coucou and La Mercerie, the beloved Happier Grocer, high-end boutiques, and prominent galleries — and with easy access to the 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, and 1/2 trains — this is SoHo living at its most authentic.