Rzadko spotykana okazja w jednej z najbardziej pożądanych uliczkowych okolic Brooklynu, to pięknie urządzony duplex w kondominiu, który znajduje się na granicy Clinton Hill i Bed-Stuy, oferując to, co najlepsze z obu dzielnic. Z dwoma prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu i układem, który pozwala na prawdziwe rozciągnięcie się, to życie w Brooklynie w swojej najlepszej formie.

Górny poziom otwiera się na nasłoneczniony salon i jadalnię, które są wykończone szerokimi deskami z drewna i dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło przez cały dzień. Otwarta kuchnia to prawdziwe centrum, z przestronną wyspą z kwarcu, ciepłymi dolnymi szafkami z drewna, górnymi szafkami z przeszklonym frontem, kafelkami w stylu subway i pełnym zestawem urządzeń ze stali nierdzewnej, w tym kuchnią gazową, zmywarką oraz wbudowaną mikrofalówką. Przestronna sypialnia główna również znajduje się na tym poziomie, jest spokojna i proporcjonalna, z łatwym dostępem do łazienki wykończonej kafelkami dużego formatu, umywalką na postumencie oraz wanną z prysznicem deszczowym. Prywatny taras z górnego poziomu idealnie nadaje się do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizacji przyjęć.

Dolny poziom to miejsce, w którym ten dom naprawdę się wyróżnia. Rozległy pokój rekreacyjny ma ponad 37 stóp długości i jest tak wszechstronny, jak to tylko możliwe. Obecni właściciele używają go jako przestronnej sypialni połączonej z dedykowanym biurem domowym, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Działa równie dobrze jako duża przestrzeń mieszkalna, kreatywne studio lub apartament gościnny. Bezpośredni dostęp do drugiego prywatnego tarasu, ogromnej szafy na przechowywanie oraz pralki/suszarki w lokalu sprawia, że ten poziom jest tak funkcjonalny, jak i imponujący.

Koszty utrzymania są tu naprawdę niezwykłe. Dzięki zwolnieniu podatkowemu obowiązującemu do czerwca 2034 roku, podatki od nieruchomości wynoszą około 3 dolarów miesięcznie. Dla kondominium w Brooklynie tej wielkości i jakości, miesięczny koszt posiadania jest niemal bezkonkurencyjny.

Linia G jest zaledwie kilka kroków od stacji Bedford-Nostrand, a linie A i C są również w łatwej odległości spacerem.

Wszystkie materiały zawarte w tym dokumencie mają wyłącznie charakter informacyjny i zostały skompilowane z uznanych źródeł. Chociaż informacje uważa się za prawidłowe, są one przedstawione z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian lub wycofania bez powiadomienia. Nabywcy są zachęcani do weryfikacji wszystkich informacji.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.