$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Polish »

Premier 300-akrowa posiadłość rolnicza i inwestycyjna przy trasie 9 – gotowa do pracy mleczarnia i zakład lodów
Odkryj rzadką i znaczącą możliwość inwestycyjną w sercu Doliny Hudson. Ta rozległa posiadłość o powierzchni 300 akrów, usytuowana bezpośrednio przy ruchliwej trasie 9 w mieście Red Hook, oferuje niezrównane połączenie ogromnej skali, nowoczesnej infrastruktury rolniczej i wysokiego potencjału komercyjnego.
Silnik handlowy i rolniczy w centrum tej oferty znajduje się nowoczesna mleczarnia, zbudowana w 2018 roku. Zbudowany zgodnie z współczesnymi standardami, ten obiekt z 110 stanowiskami jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, oferując doskonałą wentylację, komfort i wydajność dla bydła. Uzupełnieniem operacji mleczarskiej jest oddzielny, dedykowany budynek komercyjny w pełni wyposażony do produkcji lodów. Ten obiekt przedstawia lukratywną możliwość biznesową „farm-to-table”, pozwalając nowemu właścicielowi skorzystać z dużego ruchu na trasie 9 na potencjalną produkcję lodów, rynek rolniczy, rzeźnię lub cel agroturystyczny.
Ziemia i potencjał inwestycyjny Obejmując ogromne 300 akrów, posiadłość ma ponad milę frontu drogowego wzdłuż dwóch różnych dróg, co zapewnia wyjątkowy dostęp i elastyczność dla przyszłych możliwości. Ziemia to mieszanka urodzajnych pól i malowniczych widoków, idealna do kontynuowania produkcji rolniczej, użytku jeździeckiego lub długoterminowej inwestycji gruntowej w jednej z najbardziej pożądanych gmin hrabstwa Dutchess.
Rezydencja Na posiadłości znajduje się urokliwy, historyczny dom w dobrym stanie. Niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywany jako główna rezydencja, dom zarządcy, czy przekształcony w biura administracyjne dla firmy, ta klasyczna struktura dodaje ciepła i charakteru nowoczesnym obiektom komercyjnym.
Najważniejsze cechy posiadłości:
• 300 akrów prime’owej ziemi Doliny Hudson.
• Wysoka widoczność: usytuowana przy ruchliwej trasie 9, idealna dla ekspozycji detalicznej.
• Nowoczesna mleczarnia (2018): 110 stanowisk wolnostanowiskowych z robotycznym dojarką (wymaga odbudowy).
• Zakład produkcji lodów: Oddzielny budynek mieszczący sprzęt komercyjnej klasy.
• Historyczny dom: Dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.
• Wyjątkowy dostęp: Ponad milę frontu drogowego na trzech różnych drogach.
• Wszechstronny potencjał zonowania: Idealny do kontynuacji produkcji rolniczej, agro-biznesu lub przyszłego rozwoju inwestycyjnego.
To wyjątkowa szansa, aby zdobyć posiadłość dziedziczną z infrastrukturą już gotową do rozwijającego się przedsiębiorstwa rolniczego. Idealne dla inwestorów, rolników lub przedsiębiorców planujących uruchomienie charakterystycznej marki z Doliny Hudson.
Wraz z Głównym Kompleksem, w ofercie zawarte są również SBL's 677518 (38,4 akra), 760494 (62 akra), 854567 (30 akrów), 640370 (26 akrów), 670450 (10,5 akra) łącząc się w 300+ akrów. Sprzedaż dotyczy tylko nieruchomości i sprzętu, a nie działalności; jednak to także jest opcja.

ID #‎	968961
Rok budowy	1790
Podatki (rocznie)	$56,568
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.