$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Polish »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood to doskonała inwestycja z przeznaczeniem mieszanym lub możliwość użytkowania przez właściciela, położona na ruchliwym skrzyżowaniu Forest Avenue i Metropolitan Avenue w Ridgewood, Queens. Nieruchomość oferuje około 6,300 stóp kwadratowych całkowitej przestrzeni i korzysta z dużego ruchu pieszych oraz dogodnego dostępu do transportu publicznego.
Pierwsze piętro zawiera dwie jednostki komercyjne:
Wolną przestrzeń o powierzchni ponad 3,000 stóp kwadratowych, idealną do szerokiego zakresu zastosowań, takich jak sklep detaliczny, supermarket, restauracja lub inne przedsięwzięcia komercyjne.
Druga jednostka o powierzchni około 850 stóp kwadratowych, obecnie zajmowana przez aptekę.
Drugie piętro składa się z dwóch jednostek mieszkalnych, obie całkowicie wynajęte:
Jedno mieszkanie z 3 sypialniami i 1.5 łazienki
Jedno mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką
WYRÓŻNIKI INWESTYCYJNE
* Doskonała lokalizacja na rogu z dużą widocznością
* Duży ruch pieszy i aktywny korytarz handlowy
* Możliwość zwiększenia wartości z dużą wolną przestrzenią komercyjną
* Idealne dla inwestora lub użytkownika
* Stabilny dochód z najmu mieszkań
* Dogodny dostęp do transportu publicznego
Ta nieruchomość oferuje duży potencjał dochodowy dzięki połączeniu stabilnych najemców mieszkań oraz możliwości komercyjnego wzrostu przez dużą wolną przestrzeń handlową. Jej doskonała lokalizacja na rogu i wysoka widoczność czynią ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników poszukujących długoterminowego wzrostu i wartości.

MLS #‎	989273
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, zewnętrze: 0.16 włości (DOM): 53 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$32,000
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Częściowa
Autobus	1 min: Q39, Q54
	5 min: B38, Q67
	6 min: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 min: B13
	9 min: B57
	10 min: B20
Pociąg	2.3 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.